該選那個樓層好

小弟最近有了購屋需求
剛好家的旁邊有個19層的建案剛推出
所以想抽個時間過去看看
可是確對樓層的選擇有點疑問
有爬過文
可是還是有點疑問
在這裡提出
想問問大家的意見

1. 很多人都說8, 9, 10這三層比較好, 為什麼呢？
2. 關於中繼馬達, 一般都會放在那一層呢? 他的放法是放在樓層中間還是那層? 有人說要盡量避開, 那是指那層不要買, 還是要在加上下二樓層呢？
3. 有看到十樓以上, 會加裝消防灑水系統, 所以天花板會比較低, 那有包括第十樓嗎？
4. 聽朋友說, 大樓越高越貴, 大概行情是多少呢？

謝謝大家

2013-08-28 23:55 #1

文章關鍵字

樓層

懶得取ＩＤ

25分

2樓

懶得取ＩＤ

個人積分：25分

文章編號：45839668

通常會看看有沒有景觀，如果面公園，我會挑5~6樓。

如果前方沒有建物擋住，我會挑頂樓的下面那層樓，也就是你那個案子的18樓。因為景觀跟採光還有通風都會比較好，又有隱私。最重要的是沒有頂樓漏水跟太熱的問題。
至於消防管線是可以透過裝潢來修飾的。

Iris max

560分

3樓

Iris max

個人積分：560分

文章編號：45840535

選樓層我認同二樓的説法，至於十樓以上的天花板灑水管，裝潢時一般都會再減短一點，所以高度應該還好吧！

huang0530

11分

4樓

huang0530

個人積分：11分

文章編號：45841057

超過16樓的都算超高大樓，依規定每層樓都要有消防灑水

價格則一般是從低樓層開始每1~3樓就加個幾千塊/坪，然後通常4樓最便宜

kinted123 wrote:
小弟最近有了購屋需求...(恕刪)

傑尼斯男孩

7分

5樓

傑尼斯男孩

個人積分：7分

文章編號：45841969

1. 很多人都說8, 9, 10這三層比較好, 為什麼呢？
==>建議先看你陽臺前對面是否有樓高被擋到.

2. 關於中繼馬達, 一般都會放在那一層呢? 他的放法是放在樓層中間還是那層? 有人說要盡量避開,
那是指那層不要買, 還是要在加上下二樓層呢？
=>中繼馬達要看建商設計圖,有些放在13F有些放在14F~最好它的上下左右層都不要買
現在建商樓層板厚都縮水,隔音不怎好,可以先詢問一下.

3. 有看到十樓以上, 會加裝消防灑水系統, 所以天花板會比較低, 那有包括第十樓嗎？
=>原則上15F以上就叫超高大樓,按到理每一樓層都會裝灑水系統.所以你要了解你每一層挑高多少公尺,
避免用天花板後變縮水.

4. 聽朋友說, 大樓越高越貴, 大概行情是多少呢？
=>每一層加一點錢,建商都是這樣起算,你有辦法就問到別人那層買多少錢跟建商也上下相加減,
如果不肯當場掏訂金跟他對賭^__^.