實登造假重判！他買1,400萬登錄2,500萬 遭判1年8個月
實價登錄作假層出不窮，過去被查到，大多判決二到三個月，並可易科罰金。最新案例，一位朱姓地政士因連續替人作假，包括買1,400萬房子，申報2,500萬元，並向銀行貸出1,945萬，等於買屋不用錢，手上還多了545萬元，遭法院判刑一年八個月。
三民公證表示，這可能是近年類似個案判刑最重。主要原因除了朱姓地政士連續作假向銀行貸款外，過去登錄不實多是雙方同意，但朱姓地政士則是自行偽造買賣契約，法院以三人以上共同詐欺取財罪量刑，因此判刑較重。
根據法院判決書，朱姓地政士任職於北市一間地政事務所，2016年間，在陳姓負責人指示下，事務所林姓員工以1,340萬元買下北市一間房子，然後由朱另行製作不實不動產買賣契約，買賣價金提高為2,150萬元。
朱一方面向台北市政府地政局申報實價登錄不實的價格，另一方面偽刻蘇姓賣方的印章，順利向銀行申請抵押貸款1,700萬元。
法院指出，事隔不久，朱姓地政士再次夥同陳姓負責人及周姓員工，由周姓員工出面向謝姓屋主購屋，買賣以1,400萬元成交，但朱姓地政士另行製作假契約，成交價改為2,500萬元，再樣又偽刻謝姓屋主印章，向銀行貸款1,945萬元。
還想唬爛漲嗎？
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政府沒做我們就自己來~~實價登錄AB約?你已經犯了7大罪了!看完你還敢故意造假申報我佩服!
記得分享出去，讓造假的人害怕，讓未知的人謹慎~~
擁有證券分析師執照，為轉行房地產業，只花9個月考取考取地政士及高考，大家一起努力邁向自由人生!
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小摩星 wrote:
買1,400萬房子，申報2,500萬元，並向銀行貸出1,945萬，等於買屋不用錢，手上還多了545萬元，.(恕刪)
所以台灣房價大到不能倒
倒了大家都丟給銀行
最後銀行倒了也是一般民眾買單
我們這的老房以前至少都要千萬以上
現在市場上好多千萬以下
老房折舊觀念，再現在新世代上要有
將來會比車子好那麼一點
不會一交屋就打8折
但租金將來如同房價
也會有房子越舊再折的觀念
另外電視一直打”中正區”只要6字頭
那士林區應該剩多少阿？
當士林區剩多少的時候
其它偏鄉城市應該又剩多少？
其它偏鄉剩多少的時候
老屋應該再折多少？
現在買房出租？我猜很少了
沒有投資價值，就沒有漲價的空間
看看這2年當舖收起來的速度
另外房子跌價跟車子跌價將會一樣
老屋跌到基本需求將不會再跌
這版上有人專門再買這種幾十萬
甚至是100-200萬的
因為這種是跌無可跌，
好比中古車最低就是3萬，再低就報廢了
另外版上有很多套套看好房市？
那來說說數據吧？
你的數據有google yahoo facebook多嗎？
有沒有人要買房？會不會漲價它們比我們更清楚
yahoo都被google拼到不行了，為何不乾脆炒房？
google 為何不炒地皮就好？
FB的延伸業務為何要協助賣車？賣商品
為何不直接買房來賣？
只能說沒永久的市場
馬雲說2025年房價如同蔥一樣
應該也有相關的數據
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