《金融》顏炳立：明年漲蛋白 北市房子不要賣
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2020年12月15日 週二 下午4:55 [GMT+8]·1 分鐘 (閱讀時間)
【時報記者任珮云台北報導】台灣今年在資金回流及疫情控制得宜下，房地產熱烘烘！戴德梁行台灣董事總經理顏炳立今天出席北威冬季「2021年全球經濟的機會與挑戰」論壇表示，貓的市場不會有老虎的雄風，房市沒有那麼好，拿椅子排買房，只是要賺權利金。玉蘭花的行情，不可能賣到玫瑰花價格。對於投資人而言，台北市的房子不要賣，賣了就買不回來，因為台北市的土地資源有限。
顏炳立表示，台北市的地上權賣到所有權的價格，已經透露了台北市土地稀有性。雖然政府打炒房，但2020年的整體房價是上不去、下不來。中南部科技建廠搶工、搶料、搶土地，建商缺工、缺料。
顏炳立認為，2021年房市依舊看好，漲蛋白不漲蛋黃。4根柱子看房價，資金、利率、供給、需求。2021年土地有量的城市，房市依然看好再漲1成。而明年六都有科技大廠入駐，房市再漲1成，小坪數的2房、3房當道；六都都看好自用及有3%收益的商用不動產。
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Requiem for a DREAM wrote:
快進場啊!!!又要漲(恕刪)
想想台灣也真的是很厲害，只要讓房地產價格上漲個一、兩成，擁有房産的人就算全年都不工作，沒有現金收入，總資產也還是增加的。
據統計，台灣一般家庭總資產，其中房地產就佔了46%，所以只要讓房地產價格上漲，國家人民總資產也就增加了。聽說今年全年GDP成長可達2.x%，但相較於房價的增值，2%GDP的成長率，根本只能算個屁，不知主計處、政府在炫耀什麼？
這是全球第一的國富論，台灣不但是全球防疫第一名，也是資產灌水第一名。
不過，聽說這一招，對岸也學去用了，難怪，二十一世紀稱之為亞洲的世紀，說的更精確，應該說二十一世紀，是華人的世紀。
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