me5888 wrote:一句話沒錢別買房,可...(恕刪) 還不是你們自己害的可憐阿連你們最後有機會買房的管道都不穩定了,是啊,自己小心點吧我們哪有差?成屋想要嗎?直接拿出3成來建商預售屋變少房仲成屋買賣市場又回溫了
還沒買就被嚇到投降了⋯⋯這樣乾脆躺平比較快!有房和沒房的租客,這個比例如果失衡了,會如何?沒人買房,有房的人一樣收租收滿滿!有人買房,租客少了租屋需求少了,投資報酬反而下降!這種供需平衡,說穿了除非一堆人覺得貴集體躺平了,不買不租不結婚,住家裡而且還要住10年讓房市倒,真的要拿青春跟他拼才有機會!大部分有錢多半選擇早買早享受,貸款認命繳,生活苦哈哈最少有個窩,還是會給他買下去,最少省房租,不然錢也是要繳給房東!如果真的那麼怕爛尾(爛尾機率應該低於1%),說真的在台灣更應該害怕地震,一堆超過30年的舊大樓,現在房子耐震隨便也比舊屋強⋯⋯安全考量假設一樣都會倒最少買全倒機率小的新房!
但租一輩子錢到頭來都是房東的,租屋就是固定扣錢,但買房不一定喔,每個月繳錢到頭來就算房市跌你房子還是自己的資產,況且通膨因數你能保證房東40年不漲租金不趕人走?所以不管怎麼樣買房利大於租房,不然台灣那些有錢人跟藝人還有政客官員早就把房產全拋售改用租的了。
* 選台灣前幾大的建商,要爛尾樓幾乎不可能.* 房地產本來就是一種較為穩當的投資* 很多過來人都說,買第一間困難,但是第2間第3間就快了. 用資產累積資產。* 投資越早開始越好,買房也是一樣。* 預售屋進入門檻較低,如果怕風險(風險可以控制),晚了幾年進場,是好是壞就各自事後諸葛.