大樓公設超廢還要我買單？專家推2項最實用

現今新大樓公設比越來越高，以至於不少人抱怨要為用不到、摸不著的公設而買單。馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書《何世昌的房產知識Buffet+》指出，大樓公設比過高已成為詬病，但若是有好的公設，確實可以提升生活品質，因此他也列出多項公設，詢問網友覺得哪些公設最能勾起買房的意願？

何世昌列出3大類、數十項的公設，包括運動娛樂類、生活文教類和餐飲類，最常見的就是游泳池、健身房、KTV、電影劇院等；生活文教類有冷藏及冷凍包裹室、垃圾冷藏室、交誼廳、鋼琴房等；至於餐飲類與其他選項，則是以媽媽教室、外送餐飲專用區、訪客停車位、酒吧等等。

由於現代人愛網購，喜歡宅配生鮮食品到家，因此何世昌認為「冷藏及冷凍包裹室」就是很實用的公設。另外，「垃圾冷藏室」則可以減少臭味，避免蟑螂、老鼠滋生。另外，何世昌表示，由於生活型態的轉變，規劃半／全日餐廳的社區越來越多，住戶每月所繳的管理費部分可以轉換為點數，點數能扣除餐飲費用，多數都覺得有用。

另外，頗受好評的還有計費式公共充電區，以及..............................................................................
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