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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

公寓2F,陽台外面有大露台,但無出入口到露台, 怎麼規劃?

353分

11樓

個人積分：353分

文章編號：43185882

Waffenss01 wrote:
最近可能會入手一間公...(恕刪)

露台有圍牆嗎?

radomanm

103分

12樓

個人積分：103分

文章編號：43185888

patrick381 wrote:
那不就是1F的屋頂嗎?
如果是我,我也不會讓人隨意在我的上面走來走去

當然也沒有人可任意在上面利用吧

照你這麼說，那頂樓的屋頂，你想上去的話，我也可以不讓你上去?

中等有錢人

23分

13樓

中等有錢人

個人積分：23分

文章編號：43186065

頂樓跟一樓屋頂差很多吧微冷笑

微冷笑

而且樓主這個狀況，等於是要改鐵窗或預是敲女兒牆，我覺得很容易被一樓檢舉違建，要小心幫不了你

幫不了你

Gamestar

1288分

14樓

個人積分：1288分

文章編號：43190819

中等有錢人 wrote:
頂樓跟一樓屋頂差很多...(恕刪)

那到底是1F的屋頂還是2F的露台,
是不是可以看一樓的權狀來做判斷?

而我一眼卻看不完

44分

15樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：43191736

這種房子不是到處都有？
我前陣子看房子，這種產品還滿搶手的
使用空間大
而且說穿了
整排的鄰居早就把這露臺佔了，也不太會有人說話
加蓋方式不脫透明天花板、輕隔間或者鐵皮屋等
說真的
如果左鄰右舍怎麼搞，你也就那麼搞
除非你人際關係很差，不然台灣人其實還不太管這閒事的

dennis10

4112分

16樓

個人積分：4112分

文章編號：43192923

而我一眼卻看不完 wrote:
這種房子不是到處都有...(恕刪)

現在不能這樣亂用了
弄個不好
光罰單就吃不完
幸虧樓主還沒買..

1.先確定有沒有使用權是否是公設的一部分
2.使用上是否會影響到1樓住戶
3.有使用就有需要維護的義務，不見得划算..

bcheng1

22分

17樓

個人積分：22分

文章編號：43195023

Waffenss01 wrote:
1F外凸或者說是2F以上全部退縮,所以這棟每間2F前面都是個大平台.. ...(恕刪)

去看看其他2樓的怎麼做就好了
入境隨俗

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odko

328分

18樓

個人積分：328分

文章編號：43198207

Waffenss01 wrote:
最近可能會入手一間公...(恕刪)

這是1樓屋頂,若是在上面走動或是施工造成1F住戶不爽漏水,都會算是你造成的,你官司吃不完...

194分

樓主

個人積分：194分

文章編號：43200958

odko wrote:
這是1樓屋頂,若是在...(恕刪)

但你家陽台和客廳和臥室也都是樓下屋頂......漏水當然也找你.
這沒啥好奇怪的.

一樓很可能沒有其樓頂的產權,因為那是畫在二樓的圖面上的.
就算不屬於二樓,也會是社區公設,而不太可能屬於1樓.

而且如果屬於1F屋頂會發生很可笑的現象,所有2F都有做鐵窗,
都是合法的外推50CM, 那突出部份正好就在屋頂上侵占一大塊@_@
所以實際上屋頂平台產權頂多屬於大公,而不會是1F.

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