【開箱美宅】vol.02 改造中壢 14 年中古屋：日系樸感露台戶，給媽媽的一份退休禮！

辛西雅 · 2022-04-19T15:11:22+08:00

近年來，深受疫情影響，使大家更加講究住家空間，今天要帶大家來開箱的美宅，即是屋主 Mandy 基於媽媽屆齡退休，希望她在人生後半場，自在隨心的生活，尤其因疫情緣故，待在家的時間拉長，因此果斷買下這幢有著大露台的 14 年房子，企盼在家就如同在度假，使媽媽得以隨時招待親友，甚至沐著日光，品嚐咖啡、做瑜伽或蒔花弄草，讓日日都是好時光。｜基本資料｜位置｜桃園中壢層數｜單層屋況｜舊屋翻新屋齡｜約 14 年格局｜2 房、2 廳、2 衛預算｜250 萬元（含空調、傢俱）居住人數｜1 人室內面積｜室內 23 坪、露台 12 坪主要材料｜磨石子磚、銀狐大理石、鋼刷木皮、Spiver 義大利天然塗料、司曼特塗料、西班牙窯變磚設計公司｜未秧設計｜故事背景 & 屋主經驗談｜第一眼看見這個作品時，小編即被簡單寧靜的氣息所吸引，因此有了此篇的開箱分享也在因緣際會下，有幸直接與屋主 Mandy 聊聊當初裝潢的始末，本身已有六次裝潢經驗的她，一路走來卻是跌跌撞撞，不只遇過裝修蟑螂，也曾遭遇人去樓空等各種血淚經驗（有機會再來和大家分享 Mandy 的裝修故事）。但，生性樂觀開朗的她，並沒有因此對室內設計師心生恐懼，反而越挫越勇，終於，遇見了令她讚不絕口的設計師。她表示，在一次參觀完同事的老屋翻新後，當下即詢問了設計師的資料，看過歷年作品後，決定放進口袋清單中，才牽起合作機緣，以下就來和大家分享 Mandy 對此次老屋翻新後的心得感想：Q1：當時決定重新裝潢的契機？最大的顧慮與考量？這個房子是送給媽媽的禮物，原有裝潢是深咖啡色為主，且通風不好，我媽媽喜歡的是清爽明亮的風格，所以一開始就打算全部要打掉重做，一切以打造成媽媽會喜歡的風格為主要目標。Q2：原有住家的問題？希望改善的地方？問題蠻多的（笑），裝潢老舊、木作太滿，留白的地方太少，天花板很低，配上深色的裝潢與家具，壓迫感好重！再加上我娘是獨居，不需要三房，想更改格局為兩房兩衛加開放式廚房，大概是以上這些，覺得該請設計師來了XD原裝潢（一）原裝潢（二）原裝潢（三）Q3：主要的裝潢需求？全室拆除，重新規劃格局動線，全面翻新。Q4：在決定翻新後，主要的事前功課有哪些？預算問題？事前功課自認準備的還蠻充分的，跟設計師見面前我先羅列出一張需求清單，在線上給設計師過目，這讓後續討論順利許多。這次已是我第六次翻新房屋，我深知老屋預算的花費比新屋來得高出許多，且衛浴設備、冷氣都想要用知名品牌，當初抓一坪10～13萬是我可接受的範圍，但也要設定上限，才能預防不必要的追加工程款，當時我是多抓 50 萬。需求清單主要居住者媽媽一人，身高 160 公分基本需求‧兩房兩衛，主臥雙人加大床、客臥雙人床、常有朋友到訪‧公領域和餐廳大而舒適，餐桌要可以坐 6 個人‧沙發深度要可以留宿一個大人‧注重採光及通風良好細節需求1. 大門更改為電子鎖。2. 玄關要有小抽屜、穿衣鏡，最好可以掛包包，大概要可以放下 15 雙鞋，要有穿鞋椅，喜歡《徐徐》那個玄關的設計。3. 收納量足夠，客廳避免有透明的展示櫃或是太多層架，我媽沒有什麼收藏品，覺得看起來會很亂要避免這個狀況。4. 現代北歐風、帶飯店感，主色調喜歡木質溫潤感，木質格柵配上灰色與白色，燈具配件可以有一點金色，綠色植栽。5. 廁所要有現代飯店感，整間都是 TOTO 佳，不要花灑，兩間都乾濕分離。6. 廚房旁邊的和室想要改做 dining room，喜歡開放式廚房，有吧台或大中島接餐桌的設計。7. T字抽油煙機、三口瓦斯爐，烘碗機需在下面，搭配好看的防濺板，上櫃不需做滿，需有Pantry。8. 廚房後陽台要三合