怎看過我家的設計師都消失了?

uue0 ma

7分

樓主

uue0 ma

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yisn2jzw wrote:
所以你只要看目前有報價的哪個統包價格比較低...(恕刪)

咦~yisn2jzw大你該不會是我媽喬裝的?怎跟我媽講一樣的話?呵呵~開個玩笑!

其實看過大家的建議之後,我也是這樣想,
但是我其實不一定會和報價最低的統包簽約,
因為我比較想找的是在估價過程中,感覺較用心的廠商,
這才是比價的精隨啊!
低於市價一定有鬼,只要不要把我們當盤子,品質才是最重要的不是嗎?

Antus

8010分

32樓

Antus

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文章編號：46832639

聽起來你不用設計師

你想要這理那理有插座, 又不藏線想要明線走直角, 也不用天花板, 你要找的是泥作來把漏水有白蟻的地方處理一下, 之後找系統櫃就可以了

VARMINT

5分

33樓

VARMINT

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樓主可以提供一下你畫的圖
大家看一下到底可不可以用來施工

司任平

3分

34樓

司任平

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uue0 ma wrote:
謝謝Kay Ho 大...(恕刪)

"我會比價但不殺價"這句話，說實在會嚇跑一些統包
我本身也是業者，一聽這話當下的感覺就是「你說說而已」
畢竟你不殺價，那比價幹啥？
你覺得價格高了，真不會殺價嗎？
有些統包商覺得你不老實，或是個刺頭很麻煩
乾脆不接這工作，以免沒吃到魚還惹了一身腥

姥姥的建議是以概況而論，不是完全是實況
面對你找來的統包或設計師，每個人都有不同的性情
照搬書本的話術，有時反而會吃虧

chai0512

6分

35樓

chai0512

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文章編號：46880191

如果有做功課,對於施工價格應該要有個大約底價,我是覺得將"我會比價但不殺價"這樣的說法改成
"我不會殺價,所以請算實在些"這樣的說法會比較好?

Eddychiu

406分

36樓

Eddychiu

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lucars1130 wrote:
既然不懂,那就找家統...(恕刪)

對呀，還是讓專業的來吧
太過假行(台)，反正會讓人覺得業主不好搞

設計師又不是笨蛋，才不會去接浪費時間又賺不到利潤的案子

s8013216

394分

37樓

s8013216

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文章編號：46948480

我從第1頁看到最後1頁,得到一個結論~

你的預算不足,但是卻想要得到你想要的東西,開關換地方最麻煩...要切牆壁要補水泥...

我本身是做冷氣的..老實說我很討厭幫客人切牆壁...超級麻煩..又沒賺錢

你還是乾脆點花錢請設計師,先設計跟抓預算...

設計師去你抓預算跟設計,你又不給人家預算多少,從你的口氣看來..您應該是比較要求完美...

加上你說你會比價不會殺價,老實說~奧克!~
你一定是連設計師來都不會請人喝飲料那種人~
而且您是個有話直接說的好人一枚!~

wlchen678

16分

38樓

wlchen678

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文章編號：46948908

Polly Peng wrote:
猜想”大大您的施作是...(恕刪)

請問這竹東房子多大？我也剛入手一間竹東舊透天？要找人規劃，方便介紹一下您的工班嗎？謝謝。

信用至上

92分

39樓

信用至上

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文章編號：46954804

拿到你的-(平面圖).能用嗎? 我還得幫你改.

還要幫你想-水電,天花板,燈具迴路,空調機電,立面圖,施工大樣,建材規劃.........

安排工程進度,

你中古透天一坪想花多少施工,沒有5-6萬/坪,不要出來開玩笑.

yurkfan

0分

40樓

yurkfan

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文章編號：46955922

年底了
再過3個月就是過年了
一般這時候要找工班已經比較難的除非是找認識的
尤其是多重工種混和的部分
版主你說你圖是用SKETCHUP畫的
僅能表達你的設計意念
但不知工班在報價時卻產生了尺寸上的落差及依據(若依照現況也未必準確須考量到拆除後的完成面)
相關配套的工法也模糊交代不清
很難報價就算是廠商提供了報價單搞不好後面會產生追加預算的狀況(真的是收尾收到賠錢也有)

在沒有依據的狀態下要找統包會比較困難
若採分包自己盯場才比較有可能(水電.泥水.木作)
一般我比較建議採乾式的做法分包會比較輕鬆
但自己工班要盯很緊相關配合工種工時要很注意
統包我問過一般要拿3成管理費所以一分錢一分貨就看個人意願了