台南無「良」室內設計師 - 台南安佐室內設計裝潢經驗分享(已改名為好正制作)

話說好久沒更新這篇文章,目前事情也告一個小段落(其實還很多許多事情要幫陳設計師擦屁股),也來跟各位報告處理這些事情所遭遇的狀況,以免讓善良業主遇到不肖業者。

文章上提及安佐陳設計師欠款不還,三催四請後才見面處理後續事情,後面講了許多五四三的理由說款項無法立即償還,後來才分期開七月底和八月底的票還我款項;最後安佐陳設計師也承認該公司於去年年底就有資金的問題,後續一直很積極地跟業主索取頭期款項,就是為了讓他自己周轉用而已(真的很扯,我們全部受災戶的錢就讓他無息拿去用;無息喔!要利息時還推拖哩!)

也因為金錢的問題,導致安佐陳先生無法叫到工班來現場施工;也很確定的是,目前除了還欠幾位業主的錢外,部分工班及供應商也沒收到錢;舉例來說,明明我已和安佐陳設計師結清了,陳設計師還跟幫我做氣密窗的老闆說「業主還沒給他錢!」;扯不扯!還要我跟安佐陳設計師三催四請後,最後還開了張九月底的票給氣密窗的老闆(聽到我都快暈了),該老闆人不錯,他也說以後不會再相信設計師了(真是一顆屎壞了一鍋粥啊!)

慶幸的是,在發現問題時已和安佐陳設計師解約,但目前現場遺留的狀況,也找了四五家的包商和設計單位來處理善後;因為工地為舊房子改建,很多衛浴的管線要重新跑,但最神奇的是,每個來看過的單位都說「這管線(水路)真的是專業的設計叫人來弄的嗎?」「這根本就是沒有sense的人做出來的東西啊!」;另外看到陳設計師的設計圖,立面圖及施工圖,包商和設計單位也說"這些圖面"也做得太草率了吧!這樣也可以收錢!?我聽到後也只能苦笑而已,誰叫我遇到這只會唬弄的非專業人士。

總而言之,處理後續的事情還有很長的一段路走,但我比較幸運的是,至少能儘早斬斷毒瘤,要不然讓安佐陳設計師做下去,我可能後面真的要打掉重練;也希望自身的經歷能夠幫助其他正在找尋設計單位的業主們,一定要找到有合格設計證照的設計師,也在司法院單位查詢要配合的設計單位是否有法律上的訴訟;錢真的很難賺,大家都是辛苦將自己的家託付給別人,所以啦!別讓不肖業者繼續在這市場為非作歹,祝大家都能夠找到一個合適的設計單位!

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以下所述皆為本人真實裝潢消費經驗分享,如有不實,願負法律責任。



第一句話是否與某篇文章一樣,沒錯!我和前幾篇文章的K大和F大都是遇到同樣的設計師,只不過目前以結果來說,我也算蠻慘的。



免除各位看官的煩惱,此台南的設計公司名字恰巧就是藝人孫鵬兒子的名字,位於台南大學後門的街上,而其負責人即是陳建良設計師(現已改名陳俞帆)(英文名為Julian Chen)(開著一台白色歐洲進口四個圈的五門房車)。



簡單提要,小弟有一老舊透天厝翻修,畢竟非專業人士,故尋找專業設計師來幫忙協助設計及施工;過程中找到此位安佐的陳總監,因小弟此案金額較大,故陳總監於簽約之前相當積極與我和我老婆接洽,出圖也相當快,當時對他初步的設計圖也感到滿意故於民國106年11月10日與該陳總監簽訂合約並約定於民國107年6月15日完成。



然而,接下來就是噩夢的開始,剛開始會如期的開工,讓業主相信已經在動工了,為啥呢?因為要讓業主掏錢喔!對業主最積極的永遠是要錢的時候,重點:此時傳訊息給陳總監大約五分鐘內就會馬上回,亦或打電話找他時馬上就會接起電話。



拿到工程款後,工程有一餐沒一餐的做,陳總監給的答案永遠是「下週就會開始施工了」「工班臨時調度不過來」「工程一定會如期完成的」等字句;到五月初時解約工程大概完成不到百分之三十,當中前後扣一扣大概有兩個月的時間都沒施工。



此時發現工程被延到不要不要的,跟陳大總監於民國107年5月10解約雙方協議將已發生的費用結清並退還已匯的工程款(此筆是相當大的金額),並約定於民國107年5月25日雙方於現場點交成品(陳總監說有訂好衛浴磁磚,氣密窗和室外鐵皮)及匯款方式退款;而從解約日到約定點交日,陳總監始終沒有正面回覆何日何時要點交,最厲害的是,從5月18日之後就不太回訊息,期間只回了兩次無關緊要的回答(也還是沒回答點交日期);電話則是完全不接也不回;事後想想也是有原因的,因為他根本沒訂料啊!怎麼有辦法交的出來!凡走過必留下痕跡,小弟找到和陳大總監配合的磁磚商,與該公司詢問確定陳大總監(或安X設計)皆無訂定買賣合約及下訂任何小弟房子的材料;到今天5月25日小弟恰巧與該磁磚公司聯絡,竟然跟我說陳大總監今天才請他去我現場丈量尺寸準備訂料,扯不扯!?

言歸正傳,截至目前為止(約定的點交及退款日期5/25),該陳大總監皆無任何回應,更別說是退此筆龐大的退款了!但往正面想,提告也是一個蠻不錯的經驗;此人也罪大惡極(畢竟受災戶也不是只有小弟一位),問了法律專業人士,該陳大總監也涉及部分刑法之狀況,用這來為我們這些受災戶來出口氣。



結論,此篇文章希望能幫到於台南正在找室內設計師的人,不要踩到雷。



各大媒體採訪完K大及F大後,也可以找我喔!(聯合訪談似乎會比較快,哈!)

傑克牛奶 wrote:
以下所述皆為本人真...(恕刪)



看到你那段設計師要錢時積極 錢拿到手後開始電話不接 LINE已讀不回
以及工程延宕後使用的藉口如出一轍 真是心有戚戚焉 簡直點頭如搗蒜

完全跟我的經歷一模一樣......
分享一下我的做法。我的錢也是血汗錢,我業主就是吃了秤砣鐵了心,沒看到成果跟進度,就是不給工程款。包商自己沒有周轉金就不要出來混!
1.合約寫仔細一點,按工程進度給款。沒有進度沒有錢!要給錢一定是匯簽約公司帳戶!另外要寫做幾%給幾%錢也可以,但你怎麼定義工程進度到了幾%????,包商只完成拆除,也跟你說完成40%,要請走40%的錢,你怎麼辦?所以最好先搞清楚工程順序,到了哪個階段,才給多少相對的工程款。
2.要求包商提供『履約擔保』。我的做法是,簽約付定金時,包商要同時開一張面額總工程價款10%的本票給我業主作為履約擔保。要是途中包商拿錢不幹事,就去寄存證信,準備執行本票!另外,本票最好是開公司且連帶負責人個人名義擔保。不怕空頭公司,負責人落跑。合約順利跑完,就無息退還本票。
3.房子蓋完後,包商要提供保固。保固一樣要提供『保固保證金』,一樣用上文的本票來做。
4.上述各項擔保都要在合約中註明。如果包商覺得條件太硬,不肯簽,也不勉強。新建或整修一間房子,價金都在數百萬以上甚至千萬。你業主只要給得起,不怕找不到肯負責的包商。但你業主一妥協就完蛋了!
看到這些受災戶,就知道(妝璜房子)風險很大!其實各種家具滿山滿谷,找合用就好。留白空間,住起來寬敞。何必花大錢找罪受?壞人橫行,法律只能曠日費時,未必能討回公道!我從來不妝璜房子,整潔寛敞就很好了!
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大家加油~
想不到這陣子版上台南發生的設計師糾紛竟是同一人所為,太誇張了
大家如果沒有仔細追文還以為都是個案!!

1.惡劣設計師欠客戶20萬,該怎麼追討?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5467080&p=1

2.在台南的裝潢經驗分享
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5467887

3.台南無「良」室內設計師 - 裝潢經驗分享
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5470648
這種作法不錯~
汰弱留強~真的有實力有信用的根本不怕~





hbmans wrote:
分享一下我的做法。我...(恕刪)
幫你推一個 ,我也是受害人之一 當初說好的工期竟然到要交屋了裡面全是打掉的空屋,實在是有夠不負責 ,找也找不到人 老是說去大陸三小的!
不接電話喔 還要用別之電話打才接,氣到要告他了,才又緩慢龜速做。

然後完成後已是一年多後的事了,不到三十坪的空間亂作一通 ,裡面的材質還會換掉跟當初的合約報價單完全不一樣,所有的通訊紀錄與合約報價單,圖樣全留著作證,漏水問題不解決 跳電問題請別的師傅來看竟然說沒按照法規範,真是氣炸了。
這陣子也是遇到裝潢上的糾紛,只能說法律只保護壞人,我們這些受害者永遠求償無門
xizendio wrote:
幫你推一個 ,我也...(恕刪)
筆記

hbmans wrote:
分享一下我的做法。我...(恕刪)
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