你有1500萬會買那一區的房子?

picnic · 2007-10-29T22:04:03+08:00

如果你有1500萬, 一家兩口不生小孩台北市工作, 平常開車代步, 你會買:1. 台北市大安區, 30-40年公寓2. 台北市內湖小坪數(20坪左右)新屋.3. 台北市文山區20-30年大公寓4. 台北縣中永和, 板橋, 新店新成屋.你們會怎麼選呢? 很多人可能都會選台北市大安區,因為抗跌性比較強, 但一想到買這麼老的公寓, 再住10年好了, 再賣出去還值錢嗎?

CHARMMY KITTY

100分

31樓

CHARMMY KITTY

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文章編號：3963568

我想買博愛特區的小套房~有捷運~不會停水停電~
沒事還可以逛植物園~逛中正紀念堂~

(我是來亂的~因為我自己很喜歡這邊)

苦功大師

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苦功大師

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文章編號：3963598

都沒人買永和, 我上個星期買了一戶+一車位, 剛好1500萬左右, 大家參考一下

地點: 永和仁愛公園/永平國小旁, 20F, 景觀還不錯
坪數: 權狀四十五坪, 公設約23%, 六年中古屋,

因為老媽家在附近, 我沒什麼選擇

閒聊八卦

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33樓

閒聊八卦

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文章編號：3963854

哈哈，不買，衝萬點，砸股票，1500萬變3000萬，租房子住，每個月頂多兩萬元租金，以後愛搬哪兒就搬哪兒，輕鬆自在。

啊～～我隨便說說，股票的事我亂說的，不過，確實我的持股已經連續鎖了三天幾百萬張的～～

那應該是鎖心酸的，買都買不到的～

star_ygg

10分

34樓

star_ygg

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我會先選四

北市被炒到太離譜了

1500在內湖除非是某些地段，否則20坪根本不合理，你別執著那個單位了，多看看

有些捷運施工完畢後直接經過的地段都還沒超過五十萬了

選四是因為房大又新又漂亮，生活機能不錯

但是上班跟日常活動〈多半在北市吧〉是真的花上比較多的時間成本

等到北市房價回到正常外加多賺幾年錢後，再考慮回到北市也不錯

要不然都花了1500了，堅持在台北但又住的不爽不舒服，何必呢

閒聊八卦

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35樓

閒聊八卦

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文章編號：3964498

star_ygg wrote:
1500在內湖除非是某些地段，否則20坪根本不合理，你別執著那個單位了，多看看

可以來看看我們東湖與汐止交界的瓏山林，一坪大約20萬左右，一千五百萬可以買75坪的房子，不過，屋齡都已經十幾年了～！

社區的管理非常好。我在這邊已經住了12年有了。

最近有一堆在內湖科學園區與南港軟體園區上班的電子新貴跑來買我們這裡。

weird

88分

36樓

weird

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文章編號：3964533

我有一千五百萬不會去買在台北縣，尤其是中永和，雖然生活機能好，但交通太亂，生活環境說真的不是很好。

板橋市的新成屋，售價跟文山區差不多……真的很扯。

http://blog.yam.com/nuanua

講少點　看多點

16分

37樓

講少點　看多點

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文章編號：3964556

weird wrote:
我有一千五百萬不會去買在台北縣

蘆洲不錯
過橋就到士林
問題是交通

北縣升格是比較好些，不過生活機能還是台北市好

煥之

5分

38樓

煥之

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文章編號：3964819

我選4

板橋三鐵共構、真的未來錢途無限!!

台北也是三鐵共構!!

最主要是第四選項應該不可能會全花光1千5!!

剩下的錢很好用的!!

第四選項離台北也沒有很遠、有捷運很快就到了!!

chu tzyy

256分

39樓

chu tzyy

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文章編號：3964898

不用選就是大安區,提供自己純自住的例子給你參考

1.約25年前左右,家父購買了現今住所實坪40多坪(仁愛路圓環附近)當時3佰多萬,附近都是7摟雙拼住宅,十幾年前房市最高點時有飆到1800左右
2.前幾年房市還在低點時,我家隔壁30多坪賣了1200有找(仲介賣的3個星期就賣出)
3.去年房價又一波上來時對面另一棟1700左右賣出(屋齡約30年)

PS.前3點大安區在這20多年來不管台灣房市如何,雖屋齡都較高但都會維持在一定的水準,後3點為未來幾年支撐,或推升我家區段房價的利多

4.巷口敦化南路,2動大摟已被國泰蔡家買下,將拆除重蓋豪宅(其中一棟為蔡家兄弟家族自宅)
5.目前住所屋齡27年,日前全棟住戶通過,將進行大摟外牆拉皮工程,推估完工後房價每坪將上漲5~8萬
6.現有木柵線,板南線捷運(路程各5分鐘左右),約3年後信義線又將通車(通化站約300m內)

要買新一點的屋齡,1500萬我會選擇內湖或南港,屋齡高的選大安區,台北縣我是完全不會考慮