買房真的好嗎?不只要看建商還要賭鄰居....

去年好不容易將辛苦存的錢拿來買房,開開心心地搬進去,畢竟多年在外租屋終於不用在外流浪。

也許是因為我們第一次買房子沒有經驗,再加上因為房東臨時要收回房子,本來想說慢慢看,但是因為考量小孩學區的問題,想說乾脆直接買房就不要再搬動了。

當初看的時候房間明亮而且新屋,所以還沒有人搬進來,當然很安靜,那時候問建商他說地板樓層有加厚....還有隔音很好..等等,這一點很吸引我們而且以後想讓小孩學鋼琴也不會太吵到鄰居。

剛搬進來的時候只有沒幾戶,所以還真的蠻安靜的,晚上也很好睡,但有一次親戚來找我車停樓下,雖然我們住低樓層,但他說在樓下就很清楚聽到我們在講話的聲音跟內容!?
後來大廳施工的時候,發現樓下的工人在1樓側面講話我都可以清楚聽到他們的聲音(暈),這個時候就怪自己物理學不好,因為我們跟隔壁的牆面很近,所以會產生回音⋯⋯那時居然沒有發現!
跟建商反應他說你窗戶要全部關起來@@

更慘的是後來樓上的鄰居搬進來了,雖然感覺人不錯,可是常常會發出疑似用腳後跟走路的聲音(突然咚咚咚的),有一次跟樓上住戶反應聲音有點大而且是在半夜四點,他說建商不是說隔音不錯嗎?(擔心大家以為隔音不錯就大步走路....嗚嗚)

現在疫情大家都在家(很乖)但導致腳步聲更多...頭暈...

由於我樓上的樓上還沒入住,我樓下的住戶也還沒入住...所以也在觀望,到時候如果搬進來他們也都覺得互相影響的話,很可能就表示建商所謂的樓板加厚的真實性有疑慮@@

如果他們搬進來都沒有反應的話,那就表示是我樓上住戶走路方式的問題⋯⋯

不過聲音的隔音真的不好,因為樓上住戶也有說我們家小孩子在哭鬧的聲音,但小孩會長大,而且最晚12點,如果是走路的方式又習慣到一兩點才睡,就不知道怎麼跟對方反應了@@而且我也希望不要影響到住戶之間的感情~

這兩個原因都讓我開始懷疑,是不是當初改用租的苗頭不對,還可以隨時搬家,現在買了就得忍耐,如果對方可以溝通還好,現在就是怕對方覺得自己走路已經很輕了根本沒什麼....

Ps.我之前其中一個租房子的地方,樓上的租客因為體態比較豐滿,走路也很沉重,跟他反應他也都說他走路很輕了,可是我們全家半夜都可以聽得到他在走路跟拉托椅子的聲音@@後來也是他搬走換其他的住戶來以後才沒有聲音的@@
台灣幾乎都是集合住宅 , 地主建商比較好賺 . 羨慕美國日本一堆獨棟透天 , 就沒這問題 .

2樓獨棟透天 , 37坪 3房 賣213萬台幣 , 一坪5.75萬台幣 .

https://www.redfin.com/IL/Chicago/Undisclosed-address-60643/home/13065251
學校附近 ,社區完善 ,生活機能良好.


2007年賣16.1萬美元(435萬台幣),美國次貸風暴後,跌到7萬9千美元(213萬台幣)


日本買房|北海道札幌房子竟然只要1100萬日(台幣286萬)|札幌市別墅House Tour大公開|日本移民
炒房已經是夕陽產業
幸福滿點
這是鼓勵移民嗎?哈哈😄
194319431943
放棄吧,結婚生子的人不能移民,單身族移民才沒有負擔.
移民美國日本門檻很高,還要會英文日文,所以200萬台灣勞工移民大陸,花50~100萬台幣就能買20坪的2~4房,大陸中部房價比上面美國日本房便宜一倍以上.一些單身勞工存個幾百萬,就移民大陸退休養老,少奮鬥幾十年.你已經結婚生子貸款買房,只能在台灣認命的服完30年有期徒刑了.
精神上支持你~
炒房已經是夕陽產業
幸福滿點
這真的是一個很實在的說法,雖然不甘心,但這是實話
真的,不是買完房就結束了,要注意的眉角也很多
幸福滿點
這樣感覺只有有錢人可以買房...不爽就換另外一間,且還可以挑高品質的優良建商XD
噪音這種事情

住在大樓 習慣就好了

家裡可以24小時放些輕音樂 或者像是我家 空氣清淨機當白噪音用

沒啥的 到哪都會有噪音問題

尤其是非人為因素造成的 常常會讓鄰居撕破臉

像是水鎚 鋼筋熱脹冷縮等...
貓老闆
幸福滿點
嗯嗯,買大樓之前就已經想到會有類似的問題,畢竟之前住外面的老舊公寓也會有這樣的問題,但沒有想到的是建商說他們已經有加厚了,而且樓上腳步聲大起來比以前老舊公寓還要大聲@@
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