房仲憑甚麼收6%的傭金?人生有一年是要為房仲工作?

你什麼時候產生需要付仲介費的錯覺了?
你是買方只有付 區區的1%到2%
我跟你說 你付的1-2% 其中有什麼 小的服務 ?

1.無限次數的帶看 看到你爽
2.看完房子 然後 談價 談到你爽
3.中間可能你會有無數的要求

其實我會建議你 放上手頭的工作,就半年 去做做房仲,然後自己買,買完在退出
這樣最省 連服務費也能變成獎金.其實台灣 最不注重的就是服務業
房仲 接了案子 花了廣告,帶客無數組 不一定能成交, 這就是你口中 憑甚麼
嫌飯館貴 自己做菜也不失為一種人生
最近買房也有同感

台灣房仲真的不值得這個價格

不是否認房仲帶看房、查附近地段房價做功課的努力

但是買房是人生最大的一筆花費

房仲通常不會去了解買方的工作、背景提供實際的評估

只會說附近要蓋捷運、要蓋百貨、要蓋OOXX,將來房價一定會漲

也不會了解買方實際貸款能力,只會說保證貸款貸滿

第一天見到買方就一直要人買買買

雖說放大物件的優點也是房仲的價值所在沒錯

但是隱藏物件的缺點的房仲也大有人在

說真的,以大部分房仲的服務真的完全不值得這個價格
台灣只有負責抬價的賣方房仲,沒有負責殺價的買房房仲,所以6%一人身兼買賣雙方全拿了。不然這6%,應該要是買賣雙方的房仲均分才是
engcalvin wrote:
房仲說政府規定房仲佣...(恕刪)

帶看一間1500萬的房子和帶看3000萬的房子,是哪邊付出服務還是投入資金變多了?為什麼服務費差2倍?
覺得省錢也是可以自己賣,但是要多做功課。善用網路
pjjoe wrote:
帶看一間1500萬的(恕刪)


因為3000萬的難賣程度不是2倍以上....

就像耳機好了,有1000塊的,也有1萬塊的,但音響店在賣時,一樣都客人問就講一下給他聽

為啥1000塊的利潤是500,憑甚麼一萬塊的耳機利潤就變成4000,店家不都是做一樣的事情而已嗎?

但是1000塊的耳機賣掉30個的時候,那個一萬塊的一個都還沒賣出去

不然店家全都進1萬塊的耳機就好了,幹嘛還要進1000塊的

房仲都賣3000萬的房子就好了,幹嘛還要賣1500萬的

東西一定是便宜的越好賣,之前在做網拍深有感覺....

800~1000的美國牌子服飾我都賣掉30件了

但3000塊的英國牌子,怎樣就是賣不掉,最後乾脆自己穿,都放超過一年了...

2個牌子都是台灣熱銷的牌子,美國的台灣店家大約賣1800,英國的台灣賣6000,我都是在聖誕節OUTLET買的

更別說價差1500萬的房子,有到那個能力的客人就不知少掉多少去了

連1000-3000的東西,一般人的消費能力都可以到,但購買量就有極大落差了
詐騙值得付6%嗎?

親眼看過一間房

天花板水泥剝落,露出生鏽鋼筋

連氯離子都不用測

看就知道是海!砂!屋!

仲介還騙說房子老化,正常

水泥補上,看不到就沒事了

網民們多注意,民國7x年的房子

有很多海砂屋

而這間被各分店的人強力促銷下

故意將看屋者集中在某時段

現場發號碼牌,拿擴音器在路邊嚷嚷

還真的詐騙成功了
JulianR wrote:
詐騙值得付6%嗎?親(恕刪)


多久前的事?

這很明顯是違法耶...而且相關法律已經出現多年...

發生這樣的事,如果你能確定是海砂屋,我只能說房仲的心臟真大顆,不但可能有法律責任,而且買家其實也可以上法院要求退款,他也賺不到仲介費,雖然房仲業各類型小動作很多,有些也是有犯法採線,但這嚴重程度已經不是採線等級了...
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