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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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picnic

57分

樓主

picnic

個人積分：57分

文章編號：13853847

有幾個東湖的建案想請教各位

請問一下, 以下的幾個建案目前最有可能成交的每坪價格最低可以到25-27萬/坪嗎? 我在永慶查了一下, 這些建案今年的成交價大約從 25-27萬/坪, 但我看很多屋主仲介在賣的都開3x萬/坪, 是因為最近房市熱絡, 所以紛紛起價嗎?
1. 文心花園 (五分街)
2. 綠之湖 (安泰街)
3. 大湖澄品 (康樂街)
4. 大湖賞 (康樂街)

謝謝.

2009-08-06 0:16 #1

文章關鍵字

東湖建案

picnic

57分

樓主

picnic

個人積分：57分

文章編號：13866971

推一下....沒有了解這個區域的行情嗎?

大頭^-^

16分

3樓

大頭^-^

個人積分：16分

文章編號：13868027

我姐也在看這邊的房子,幫大大推一推

daydaphne

19分

4樓

daydaphne

個人積分：19分

文章編號：13868157

綠之湖吧~

朋友上個月買了安泰街另一個建案雙璽價格沒有超過 30...(請原諒我不方便說實際數字)
我後來自己有假裝是另一組買家去談，4F廣告戶談到一坪28~29左右。
您可以參考看看~

我朋友買的時後內捷剛好通車所以價格比較硬一點，現在內捷頻頻出狀況，可能好談一點吧

但是說真的~安泰街的地點我自己是不喜歡的~

arawu

22分

5樓

arawu

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文章編號：13869704

個人覺得文心的地點不錯，之前有去看過

離捷運東湖站不遠，離傳統市場也近，離鬧區東湖路也近

價格方面，3房的案子含車位開價1680給我，但我覺得1500萬以下(含車位)比較合理...所以沒再過問

說真的版主提的四個案子，除了第一個外...後三個都太裡面了，交通機能不是太優

綠之湖及大湖賞已經賣非常久了...

心中有愛，人人皆可為愛神

picnic

57分

樓主

picnic

個人積分：57分

文章編號：13870934

是因為我都開車代步, 所以距離遠一點我是可以接受, 想說價格會低一些, 想不到現在那些屋主開價都比高的, 位置這麼裡面開3x萬/坪.........難道他們以為門牌是內湖就跟捷運沿線一樣嗎?

pinpin0712

0分

7樓

pinpin0712

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文章編號：13873635

picnic wrote:
是因為我都開車代步,...(恕刪)

大大如果真的有興趣要買，我想版上很多文章都有提到，
開價歸開價，成交價才是真正的。

您不妨透過仲介先就您打聽到的出價看看
（當然要保留自己有能力加價的空間），
如果賣方沒興趣買不到也就算了。

如果願意談，那就有機會～

只是該區機能我也曾經看過，確實不是很方便，
也許大大本身都開車沒有影響，
不過如果長遠來看要成家立業，
那麼家人與未來小孩子的需求也是很重要，可能需要一起考量。