我家住延吉街131巷附近,這兩年也開始談都更,但住戶大都是死要錢的刁民,尤其是店面的地主,更是自私自利到極點,加上王家事件,我看500年也談不成.

說實在的,我家早已無法容忍附近低落擁擠的生活品質,眼看都更無望,已經搬離老家,住蘆洲重劃區了.
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嫪毐 wrote:
說實在的,我家早已無法容忍附近低落擁擠的生活品質,眼看都更無望,已經搬離老家,住蘆洲重劃區了.


我朋友也是,都更談很久

好在房子出租容易

租給別人收租金,等都更~
前兩年仲介帶看老公寓...
說法都非常的一致...

這有都更題材喔....已經在談了...
都更你就賺死了...

我想賺死的是那些已經把手上老彄彄的公寓脫手的屋主們....
沒住過老公寓參與過都更的都不曉得最貪的其實就是鄰居阿.....

嫪毐 wrote:
我家住延吉街131巷...(恕刪)

只要人類自私的天性還在
都更談成的機率就愈低

嫪毐 wrote:
我家住延吉街131巷附近,這兩年也開始談都更,但住戶大都是死要錢的刁民,尤其是店面的地主,更是自私自利到極點,加上王家事件,我看500年也談不成.

說實在的,我家早已無法容忍附近低落擁擠的生活品質,眼看都更無望,已經搬離老家,住蘆洲重劃區



才2年, 我家都更, 合建, 各形各色的談了超過20年了.
有建商的問題, 有地主的問題, 一言總之, 建商不願把每戶條件攤出來一起談, 地主也沒人願意便宜行事,
難哦~
雖然你家是住四,但131巷大多是5、6層的建物,
容積上其實沒什麼利益在,
即使都更也分不太到好的坪數,
不過問題最大其實是在店面,
131巷的店面生意都不錯,租金相信不低,
在SOGO、明耀、統領後面這些地方的店面租金更高,
除非有新的法令,不然這些地方都更的機會本來就比其他地方低...很多。

嫪毐 wrote:
尤其是店面的地主,更是自私自利到極點


憑什麼說人家自私自利?
就只因為你想要好的生活品質?

如果今天換成你是店面的地主
你不會跟他們一樣自私嗎?

伽斯特 wrote:
憑什麼說人家自私自利?
就只因為你想要好的生活品質?

如果今天換成你是店面的地主
你不會跟他們一樣自私嗎?


真的,人性是自私的

伽斯特 wrote:
憑什麼說人家自私自利...(恕刪)


早年這些住戶都是以極低的成本買到的房子,最以前這裡是中油宿舍,我買的時候只有145萬,第一次改建時也差不多漲到600萬左右,現在至少炒到7000萬,說實在的我已經滿足了,現在如果有人拿7000萬給我,我立刻賣給他,如果這裡都更蓋豪宅,一坪150萬就好,我家權狀80坪,就算還我80坪就好,我還是賺翻了,至於那些店面地主其實不知比我還要賺多少?

無論如何這些老台北人真的賺翻了,想想你的房子如果在雲林,台南,說不定到現在還虧本.說真的大家不要在計較了,怎麼改建,怎麼賣,這些老住戶都賺翻了,還是如果不改建,大家只好容忍狹小巷弄沒有停車位的髒亂低劣生活品質.

我已經不期待150萬一坪豪宅之日的到來,我想我有生之年也看不到,其實我希望台北市的房地產大跌95%,好好懲罰這些貪得無厭的垃圾住戶,其實這些垃圾地主何德何能享受這麼豐厚的社會果實?

嫪毐 wrote:
我家住延吉街131巷...(恕刪)


並不一定老房子就一定非都更不可.(又不是不能住)

老家也談了10幾年、但老父從沒想要都更、

原因只有一個、那可是老爸的★起家屋★



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