Fatboy Slim

8分

樓主

Fatboy Slim

個人積分：8分

文章編號：66501120

心中山錦西街

今天路過錦西街看到東家建設的心中山，但 google 不太到開價，應該也是大同區，附近的言葉八月高樓層才成交83 (樂居網），好奇此案在這市况下怎麼開？

2017-11-18 22:57 #1

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錦西街

MPV5233

1058分

2樓

MPV5233

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文章編號：66501992

隔個中山北路,晚上就是是非區...
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2246662

惟瑭青19897799

51分

3樓

惟瑭青19897799

個人積分：51分

文章編號：66505463

位置不錯啊雖然在大同區
但緊鄰捷運跨過去就中山區了
基地也較言葉完整

但他是不是都沒預售啊
之前常經過那附近上網查也都沒看到相關的訊息
我也蠻好奇在這市況下他價格會開比言葉高還低

Fatboy Slim

8分

樓主

Fatboy Slim

個人積分：8分

文章編號：66507179

z12072707 wrote:
位置不錯啊雖然在大...(恕刪)

對啊貎似無預售且言葉位置及方正度皆優於此案。聽仲介説言葉有一整棟是台鐵被迫參加都更被套在最高點，完全沒有入住放空城中，以後可能有賣壓⋯ 也是此案的潛在競爭產品

disarm

45分

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disarm

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文章編號：66513309

之前打電話去問以小坪數2房為主力室內大概18坪
開100/p 上下~

HAHABOSS

86分

6樓

HAHABOSS

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文章編號：66515121

心中山算是都更案件
所以腹地還滿大的,整個建案也蓋了4年左右.附近除了有市場之外晚上還有小夜市,臨中山站的百貨公司也近,還有寧夏夜市也近
學區是成淵高中跟雙蓮國小都算不錯的學校
距離捷運站,民權西跟雙連都很近...當然離馬偕醫院也不遠(救護車聲音嗡嗡叫)
但是因為是老社區因此宮廟也多,所以每逢廟會慶典路塞是正常的
另外社區旁還有一個資源回收,是私人經營的所以無法趕走喔
以上是小弟的生活圈所以優缺點讓大家參考

Fatboy Slim

8分

樓主

Fatboy Slim

個人積分：8分

文章編號：66529734

HAHABOSS wrote:
心中山算是都更案件
...(恕刪)

請問救護車嗡嗡叫是連跑在民生東路的都一清二楚？另外資源回收的具體影響是？味道 or 亂亂的感覺而已謝謝在地人

HAHABOSS

86分

8樓

HAHABOSS

個人積分：86分

文章編號：66541793

Fatboy Slim wrote:
請問救護車嗡嗡叫 ...(恕刪)

回收站的老闆跟員工是會把回收物品整理得很乾淨,不會有臭味
只是觀感對有些人會有不好的印象

蠟燭N頭燒

170分

9樓

蠟燭N頭燒

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文章編號：66542270

我也常常在這一區活動
老實說心中山的小區不是太乾淨
因為附近都是老舊的房子，大都沒有停車位
加上雙連傳統市場就在附近，大概隔不到40公尺吧
搶車位、市場垃圾堆放等等的問題都有
還有就是這一塊地方老人家比較多，養寵物也比較沒有清狗糞的習慣
要住這裡，就要有老社區生活方式的心理準備
.
就我個人來看，這一區交通方便，醫療、生活機能完整是加分
但是生活文化是比較傳統的，宮廟、國高中青少年、傳統市場、凌亂的建築
小巷道停車亂象...等等，購買前要先確定可以接受再入手
相對於此區，民生西路對面，雙連到中山捷運站間的街廓反而比較舒服
未來市政府也打算對那一段的捷運公園做更新
可能會比心中山這一塊好些

HAHABOSS

86分

10樓

HAHABOSS

個人積分：86分

文章編號：67368161

上周日有大稻埕傳統軒設雙連社遷館遶境新址地點就在心中山這建案附近(錦西街與萬全街交叉)
每年的農曆511/513是地方傳統廟會只要您能接受我像這不是問題
除了這個之外附近還有雙福宮,至少傳統廟宇每月的初一十五誦經聲當地人已習以為常
就擔心新住戶無法接受反而購屋心態大失

心中山錦西街

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