alanrich

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樓主

alanrich

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文章編號：86682379

大同區預售案-首岳

請問各位大大,<首岳>開價95萬起,在平均地權條例通過後,價格還有抗性嗎?基地三面臨路,約1120坪,分三棟,雖然一棟14層樓的全部規劃是警察宿舍及一個公務機關,這對大基地住商混合建案算是優點還是缺點?

2023-01-16 16:03 #1

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預售案大同區大大大基地住商混合建案規劃警察宿舍基地三面臨路條例缺點價格

宜德力HOUSESTORY

383分

2樓

宜德力HOUSESTORY

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文章編號：86683826

一般人接受程度：純住宅>有店面>有公家單位>有社宅混合的建案。

聖得福首岳-大同區看房筆記

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wiseabni

393分

3樓

wiseabni

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文章編號：86694187

就住戶可能沒法做黑的也不能做壞事
因為隨便停個車,隔壁就是便衣警察的車位

alanrich wrote:
請問各位大大,開價95...(恕刪)

Trillionaire2020

多多: 治安極佳，房價井噴 [都買][都買][都買][都買][都買][都買]

2023-06-11 14:31

ckw510

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4樓

ckw510

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文章編號：87639104

請問現在有已購戶的 LINE 群組嗎?
謝謝

staragleam15

我是已購戶，也想加群！[微笑]

2023-06-29 13:27

conslacufi7919

384分

5樓

conslacufi7919

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文章編號：87660024

住商混合優缺點一直是多方看法不一，缺點多半是擔心複雜
首岳這案倒不用擔心複雜的問題
有區域需求的買家是不錯的選擇
在平均地權生效後全台的交易量一定會有影響
但對於這案未來價格個人覺得不用太擔心
三面臨路的基地條件難求也抗跌

PropagateGreat

449分

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PropagateGreat

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文章編號：87741637

alanrich wrote:
請問各位大大,開價95...(恕刪)

也算市中心地點，交通方便。

義大利 Vespa

sino6688

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sino6688

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文章編號：87744906

實價登錄看起來賣得不錯，可能是單價還行，但這建案雨遮是計坪的，所以實價登錄的每坪單價，分母是包含了雨遮的。
另外走去雙連或大橋頭10分鐘多一點，我實際走過，網路上說的7分鐘我覺得很拼。
附近機能不輸給大同區其他地方，建材也很有誠意，光大信15年防水保固我想沒幾個建商敢承諾，但對面巷內有個歷史悠久的宮廟靈安社google一下活動還不少，文萌樓也是不會消失的，這就見仁見智了。
最後就是要到2029才會蓋好，要再等六年。