預算大概1500w
目前研究了一下,大概預算範圍內
比較符合我個人需求的,分為兩種

第一種:20幾年的電梯中古屋
同樣的價格下坪數會比較大,
但房子比較老舊,
有點擔心對於火災或是地震的防範,
會不會沒有新房子這麼完善?

第二種:直接買小坪數
目前在看文山青昀,對我來說是已經夠用的預售屋
主要是價格差不多的狀況下至少可以住新房子,
而且我們小夫妻沒有育兒也沒有養寵,
因此坪數上也不是太要求!

想問問大家這方面會怎麼選?我自己目前是比較偏向第二種
最近有去接待中心看過,甚至還有5%訂簽,
省下的錢還可以去做其他事,會比較有彈性這樣~

文山區換房,中古屋/預售屋請益
會擔心火災地震之類的話,那還是買預售會比較保險
Faye0107
謝謝 我會參考你的建議
預售屋跟中古屋各自有優缺點
房子動輒上千萬
建議多看一些比較後再決定比較好
Faye0107
也是 要多看多比較
預算內多比較幾個物件,實際住過周邊再決定會更安心~
要是沒有時間壓力建議選預售屋,你自己也說價格差不多可以住新房子,那就不要為了貪快選中古屋了
雖然只有夫妻兩人要住
至少還是要買2房款
所以文山青昀的A不用考慮
B.C進門這條長通道連鞋櫃都不能放,根本就是浪費
以採光來說C優於B,D是標準的暗廳
基地才184坪,即便有車位也是機械式
上陽羅斯福貴了點,但至少地點好,可以參考
建議可以找10年左右的電梯中古屋
921之後的建築都有要求防火耐震等級
所以不用那麼擔心
Faye0107
謝謝~我跟家裡討論一下
有5%定簽感覺不錯?
省下來的錢拿去買股票看能不能賺一波XDD
我選二餒...前幾年地震多到我不太敢買中古屋...
預售屋ABCD格局都有不小的缺點,有這個預算真的可以再多看看。
建議選新成屋 尤其是不見得需要小孩的話就沒差
至於文山青昀案
如果怕吵可以選D 坪數是兩房最小
不怕吵 想要視野的選BC
另外 如果想要立刻入住
文山區近年有不少一到兩房新成屋
或快完工的建案也能考慮
像是和暘W 天際SKYLINE
整個文山區唯一比較不推的是指南路三段和木柵二期
因為工作離各地最遠 機能是0 以後南環線通車還是難有改變
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