淳樸商人 wrote:
我只會想問你總預算多...(恕刪)
我只想問這邊合理行情是多少?
還是現在一坪 37 萬算是低價 ?
我都搞迷糊了...
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問過工程的朋友,很多舊公寓的糞管設計會在二樓轉折(原因我不清楚)
所以一旦一樓或化糞池塞住,3.4.5樓的黃金都會從你家馬桶冒出來
別以為不可能,以前租房子時就遇過一次,臭死了!!所以後來看屋打死不看二樓!!
不過現在台北市污水下水道接管率算高了,可能狀況會改善吧...
前面說的好,多看才是真的!!
說個小故事
一年前在看屋時,上了591看到一個屋主自售,安泰街3樓 22坪沒裝潢賣550
剛開始看屋一頭熱,差點就買下來,是因為某些原因屋主又惜售,拖了一段時間
這段時間內我們還是持續看屋
某個週末跟仲介看了五間,其中一間就在她正樓下2樓,明顯是投資客裝潢過的650W
看完還跟老婆討論:傻瓜才跟仲介買,直接跟三樓買自己裝潢,料好實在又不用付仲介費
等我們看了第三個月後,才知道當初想法有多天真
因為看的多了,有些房仲比較會跟你聊
才知道安泰街的成交均價是在20W/P
也還好有多看,才買得到現在的房子
買房子真的是個欺生的行業,跟當兵一樣
菜就會有人要吃你
多看多聊多比較,祝早日買的到心中理想的房子...
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