後山埤小旋風 wrote:
哈當然沒規定，你要喊一折也可以，也沒規定不能講廢話，瞧您說得挺溜的
嘻嘻～當然不會那麼白目喊一折啦！
條件不是想要的～也懶得去看你這案子啦～你自己買吧
０１就是嘴砲和葉配的地方呀！～誰不知道呢～
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Wang Ryan8 wrote:
這有什麼好爭的難不成(恕刪)
我也不知道你到底要爭什麼，我把下面其他人嫌貴的心得直接貼出來啦，整串都沒有人是以單價百萬來看這案子(到底誰是用網路開價看房子的...)，去過現場詢價的都知道中樓層小坪數26xx，你不算雨遮就單價90, 算雨遮就8x。 至於這價錢合不合理，至少最後實價登錄是有人買單，當初有人嫌貴，現在有人覺得CP值高，也是蠻有趣的。
題外話，這建案根據建照時間預售階段雨遮計坪不計價，你應該也有這認知才來抬槓的吧...
airc wrote:
打9折也要看開價實不實在
現場看完當天就電話報價
中間樓層26xx問我要不要
（含雨遮32.58坪、不含是29.44坪）
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tzechiny wrote:
所以建商如果開一百多萬就一定是不含雨遮，
我的理解，這個案子是透過代銷賣的
代銷報的單價，是總價除以含雨遮的坪數算出來的
單價就是一百多萬含雨遮
你當年看到低於一百萬的開價
可能是代銷剛剛開賣的報價比較低吧??
查一查591現在賣的兩間的單價 也是總價除以含雨遮的坪數
這樣合不合法就不知道了
從這邊就可以看出實坪制有其必要性
代銷光用雨遮就可以把大家搞得團團轉
畢竟雖然買賣是總價 但是比價還是看單價
p.s 網路語言很容易造成誤解, 說別人是錯的,暗酸,說別人安慰自己 這些文字都沒必要
被代銷耍已經很不爽 來網路還要被酸
大家都是消費者,分享的也都是實際上遇到的而不是無中生有瞎掰的
跟你遇到的狀況不同,大家可以拿出來討論
都把當年遇到的實際情形說出來,可以避免消費者被代銷誤導
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