Yaleclubs wrote:現在詐騙這麼猖獗,很...(恕刪) 能自己成交當然是最好不過請先搞懂一些相關的法律最好也上網看一下詐騙的案例房子不是1~20萬的東西哪怕不是倒楣的那一個如果仲介有賣到你要的價格我覺得服務費是該給的反之~就砍他的服務費吧 XDYaleclubs wrote:卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!使用者付費,這是天經地義的 當然要趕羚羊一下啦
無限非凡 wrote:使用者付費,在台灣這種觀念,真的是很差!人要有同理心!常常在版上看到一堆人在罵仲介!仲介帶看客人去看你的房子!幫你做廣告!卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!使用者付費,這是天經地義的! 我是發文的樓主, 十分贊同你的說法.我所託付的仲介很認真, 沒有問題.我會問這個問題是因為有幾個買方直接問鄰居,想跳過仲介, 省掉買/賣方的仲介費以壓低價格,這樣到手的價格也比仲介報給我的好,所以才想問一下可行性.我是很怕麻煩的人,我比較傾向給仲介代勞.
Moerik wrote:又省錢???...(恕刪) 我賣房子 買房子 幾乎不是透過仲介成交有給仲介賣 但都自己賣掉 仲介要多5-6% 自己賣少掉這些 當然容易成交買房子 要忍 若有給仲介賣 等約滿 直接找屋主談 多看各項售屋資訊不要透過仲介看屋 若有必要 請朋友代勞 代看!!!!!!!!萬中取一 一定可以買到便宜的
人有百百種~我碰到的買方, 如果不是老練的仲介...我個人碰到真的會昏倒,當場很想掐死買方,是個說話不算話,到處拿他爸媽公婆當擋箭牌的人光他如果拖你尾款,挑你房子修這個修那個,你就搞不完而且簽約後價格已經訂了,你的利潤也差不多抓出來了,但買方每拖一個月,你就損失一個月利息費用,利潤空間就被壓縮仲介還有滲漏水保證,如果你的房子有滲漏水,請仲介配合廠商處理,還可轉嫁售後服務給仲介,買方就再也不能來煩你了這種煩人瑣事,都是買方看不到,但是是benefit賣方的,還有履約保證專戶,避免時間差這件事是很重要的,不然保證你輾轉難眠
無限非凡 wrote:使用者付費,在台灣這種觀念,真的是很差!人要有同理心!常常在版上看到一堆人在罵仲介!仲介帶看客人去看你的房子!幫你做廣告!卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!使用者付費,這是天經地義的! +1palaina wrote:我會問這個問題是因為有幾個買方直接問鄰居,想跳過仲介, 省掉買/賣方的仲介費以壓低價格,這樣到手的價格也比仲介報給我的好, 這樣來說,用盜版其實比較好,因為省,,,我個人是覺得要麻一開始就自己賣,不要廣告打完,帶看看完然後才想省下仲介費,,,