買家想要跳過仲介跟我買...

使用者付費,在台灣這種觀念,真的是很差!
人要有同理心!常常在版上看到一堆人在罵仲介!
仲介帶看客人去看你的房子!幫你做廣告!

卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!
使用者付費,這是天經地義的!
我記得簽斡旋時合約書上有寫
買方不得以本人、配偶或二等親..等向賣方私下買賣...
否則00xx

如果買方尚未簽斡旋時,買賣雙方私下交易
應該是賣方要多注意嘍
joyce.huang wrote:
我記得簽斡旋時合約書...(恕刪)

沒錯!
永慶的期限是3個月內
Yaleclubs wrote:
現在詐騙這麼猖獗,很...(恕刪)


能自己成交當然是最好
不過請先搞懂一些相關的法律
最好也上網看一下詐騙的案例
房子不是1~20萬的東西
哪怕不是倒楣的那一個

如果仲介有賣到你要的價格
我覺得服務費是該給的
反之~就砍他的服務費吧 XD


Yaleclubs wrote:卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!
使用者付費,這是天經地義的


當然要趕羚羊一下啦
請善用關鍵字 小妹

無限非凡 wrote:
使用者付費,在台灣這種觀念,真的是很差!
人要有同理心!常常在版上看到一堆人在罵仲介!
仲介帶看客人去看你的房子!幫你做廣告!

卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!
使用者付費,這是天經地義的!


我是發文的樓主, 十分贊同你的說法.
我所託付的仲介很認真, 沒有問題.

我會問這個問題是因為有幾個買方直接問鄰居,
想跳過仲介, 省掉買/賣方的仲介費以壓低價格,
這樣到手的價格也比仲介報給我的好,
所以才想問一下可行性.

我是很怕麻煩的人,
我比較傾向給仲介代勞.
Gm黃家駒 wrote:
還是有仲介好
又方便 又省時間 又省錢

又省錢???
Novell wrote:
重點是以後房子有問題....你就要自己處理了....很多屋主房子賣掉後....你就很難聯絡上他了........(恕刪)

仲介也差不多吧,佣金拿到還肯理你的人簡直是...
Moerik wrote:
又省錢???...(恕刪)



我賣房子 買房子 幾乎不是透過仲介成交

有給仲介賣 但都自己賣掉 仲介要多5-6% 自己賣少掉這些 當然容易成交


買房子 要忍 若有給仲介賣 等約滿 直接找屋主談 多看各項售屋資訊

不要透過仲介看屋 若有必要 請朋友代勞 代看!!!!!!!!



萬中取一 一定可以買到便宜的






喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
人有百百種~
我碰到的買方, 如果不是老練的仲介...
我個人碰到真的會昏倒,當場很想掐死買方,
是個說話不算話,到處拿他爸媽公婆當擋箭牌的人

光他如果拖你尾款,挑你房子修這個修那個,你就搞不完
而且簽約後價格已經訂了,你的利潤也差不多抓出來了,
但買方每拖一個月,你就損失一個月利息費用,利潤空間就被壓縮
仲介還有滲漏水保證,如果你的房子有滲漏水,請仲介配合廠商處理,還可轉嫁售後服務給仲介,
買方就再也不能來煩你了
這種煩人瑣事,都是買方看不到,但是是benefit賣方的,
還有履約保證專戶,避免時間差這件事是很重要的,不然保證你輾轉難眠
無限非凡 wrote:
使用者付費,在台灣這種觀念,真的是很差!
人要有同理心!常常在版上看到一堆人在罵仲介!
仲介帶看客人去看你的房子!幫你做廣告!

卻想要私下成交!如果你是仲介,你又做何感想!
使用者付費,這是天經地義的!

+1

palaina wrote:
我會問這個問題是因為有幾個買方直接問鄰居,
想跳過仲介, 省掉買/賣方的仲介費以壓低價格,
這樣到手的價格也比仲介報給我的好,

這樣來說,用盜版其實比較好,因為省,,,
我個人是覺得要麻一開始就自己賣,不要廣告打完,帶看看完然後才想省下仲介費,,,
大酥團最高絕學,無視大法,,,
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