keigo8850 wrote:
自慢藏已經買好一戶 成交8X
約明年中下交屋


新帳號首PO真的蠻離奇的,
該不會是知名網紅葉佩雯吧?
如果雷同應屬巧合

hsuanf2001 wrote:
原本以為建商是元利建設集團相關企業的,但是查了之後發現沒有關係... @,@


那個元利還真剛好在同一條路前面一點真的有新建案在賣,
叫台大公館,還真的容易搞混
awazikat wrote:
信義聯勤也是高架第一(恕刪)


這麼快就來寫文章啦,你那建案沒客人嗎?哈哈
是說有點不知道取建案名稱的人是不是真的懂日文,但自慢其實是有點負面的意涵啦~有些人被批評為「子供自慢」,就是整天在炫耀小孩的意思(日文的自慢、我慢這些用法,是受到佛經用語影響,佛經所說的慢,如八慢、慢心等,是指對低於自己的人,感到自己較為殊勝的心態,並影響了清淨心,所以是要克制的對象)。所以買了「自慢藏」,意思是屋主對於自己在高架橋&資源回收場旁邊的文山區住宅,產生高傲自滿的心態嗎
因為住在附近的關係,每天早上散狗經過時都想,哇這個位置,開賣時應該會讓利吧(?)
結果....傻爆眼。
上週六有去看,
介紹的時候說10樓以上,每差一層一坪要貴一萬左右
號稱面市區 35/45坪 只剩下18~19 樓 可賣 。才開案一個月(神扯)
定價約105/p 溢價蠻多的 該區域的天價
「估計block蠻多中層戶數 」應該78~80是合理的價格帶
代銷公司比較油氣 介紹環境報喜不報憂 偶爾指鹿為馬 專業知識可以很大加強的空間
對於建案至捷運站出口的步行時間 估計值明顯錯誤 大概是紀政老師跑的到
一種手法蠻明顯是 「隱惡揚善」的介紹。令人擔憂 😔無法產生信賴
垃圾場基地 卡車聲 臭味 無法避免 真的是緊鄰 這是最大的問題 矇上眼睛閉上耳朵都無法忽視
整個社區方圓百公尺半徑 蠻多治安死角
kirbyraytheon wrote:
號稱面市區 35/4...(恕刪)

哇,那地點可以開這麼高喔,改天去看看
kirbyraytheon wrote:
kirbyraytheon

我倒是覺得很離奇怎麼還有18 19樓
4月初是有看到有人簽45的17樓
照理19 18 應該比17 搶手
先留好賣的嗎?也怪怪的~

常去附近農會是沒有異味啦~
離垃圾場近沒錯!
但我來這3-4年上個月才發現有垃圾場
我個人不愛閒晃橋下河堤處所以都沒發現
也沒異味傳到農會那樣~
(我鼻子是有過敏啦,嗅覺還是有的~眼睛耳朵是沒覺得問題有這麼大 ,我真的沒事不會經過河堤,那邊就是去公園,個人喜歡便利的地方~喜歡便利店的還是會往萬隆站走吧!家人是蠻愛去河堤帶我小孩去河堤看人打球的,但他們愛去河堤的也沒有反應什麼,那應該是小型垃圾站)

對我來說最大缺點就是便利商店還是太遠~
最大優點是日本國土營造
(朋友是建商也是推這營造商)
不是多喜歡,但也沒討厭~
(離捷運說不遠又🈶️公園)
看住展有把這標商業區
如果以後有實用的店家我覺得就有加分
高架有利也有弊衡量一下可接受的話也是方便
好壞全看建商 有些不能變了 看規格是否再升級
不然住頂樓的建商下樓鄰居都沒擺好臉色
想不到景美也漲那摸兇
我是覺得噪音好解
現在新大樓都馬膠合玻璃
隔音都很好
加上裝個全熱交換機
效用比開窗還好
不僅沒灰塵
而且裡面二氧化碳濃度比你開窗還低
不過我還是不太喜歡這建案
主要這建案太近高架橋
感覺沒甚麼退縮
而且高架橋是二層
視覺壓迫太強烈
不是很喜歡
Rachele wrote:
我倒是覺得很離奇怎麼還有18 19樓
4月初是有看到有人簽45的17樓
照理19 18 應該比17 搶手
先留好賣的嗎?也怪怪的~

四月中去看面市區45P是剩14樓 (沒什麼選擇)
後來四月底又跑出3樓...
怎麼現在又冒出18, 19樓?!
搞得好像賣很好,
這幾天卻又在古亭捷運站狂發廣告單?!
玄了~?
man!
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