基泰大直建案事件, 請問你去深入細想了多少?

老家剛好有在進行都更調查, 說實在的就是人性問題。
老家40多年建築不算危老建築,因此需要80%住戶同意才能推動。

隔壁鄰居認為:兩層樓的公寓有50%的土地所有權,因此新大樓13層他要得到6層才合理。
樓下認為為何要給建設公司賺?
以上是鄰居親口說的。

我想應該還有幾個釘子戶認為最後一個談可以拿到最好的條件。

大家只看自己要利益最大化以及別人賺多少。 等到真的危老時說實在的條件不一定會變得比較好,因為誰著急誰就要讓利。
fat365
4樓住戶說,頂樓加蓋也是我的,所以我要拿得比二、三樓多,不然就不簽
Bookwarm
ginmin0210 住久了就變成老人在住,那個固執+自私的心態你知道的!
我在想的是與其把地基打到岩盤上
挖個地下5、6層
是不是該反過來想想如何與生態和平共處
人口是不是可以不要那麼集中
有些地方其實地質不利於建設
不要再用人定勝天的想法去開發
90年代流行填海造陸
後來已經證明後患無窮
為什麼一些可以公開討論的事也要私訊來問? 好好幫蔣大衝流量不行嗎?
chang.d1210
其實所有的問題都是有關連的,之前吵的交通問題,也是因為空間失衡所引起~~
888calvin
那就要鬆綁國土計畫中的可用農地了....良田變住宅..又有人要昧昧耗了!
都更難
是因為大家都要賣比市價行情高
沒人要賣比市價低
建商只能吞下去 比行情高收購
賣出來當然要更貴
錢給的不夠多 當然就有人不賣
台灣是號稱民主國家
強制都更? 強制收購釘子戶?
那中國應該比台灣民主喔 台灣就是共產國家了
中國馬路中間都有釘子戶了
總歸一句話 錢到位 甚麼都好談
人心都是這樣啦 可以多賺好幾倍 為什麼只要那一點?
不對阿 那間你就多那麼多收購 怎麼我這間才這一點?
新房子太貴,讓老屋也變的太有價格(很多比照新房子價格了,光公設比可以多不少居住空間),加上很多人都說新房子用的材料比以前老屋還差!
george306 wrote:
前幾天基泰建設大直建...(恕刪)


附近只有基泰建設大直建案在施工嗎?
【絕大部分台灣人不擅長思考】
所以樓主的憤怒是這點,不只是房子、都更,所有的事情都一起罵
那怎麼辦?在地人就是這樣啊!
事後檢討容易,所有事情都可以說是想當然爾,但事前能發現、能處理的人,就是先知。希望台灣能有愈來愈多的先知。
施工不當造成鄰損是事實,還要牽扯原因是鄰居不參與都更?

那你怎麼沒說隔壁學校受損也是因為它沒參與都更一起重建,政府是最大釘子戶?

不然大直區整區都劃給基泰一起都更好了,讓基泰賺更飽;故意弄倒其它區還可以怪罪全台北市都沒參與都更。
處理一件事情可以很單純,也可以非常複雜,當基泰搞出一坪換一坪?就是打亂一池春水的做法,這個公司是很有心機的,也可能是高層神隱幾日後?各種沙盤推演對公司最有利的手段,回歸正題的做法,就是損鄰修繕補償,但首先應該要做的事,涉及工安咎責,才是目前追查的重點!
資深邊緣人 wrote:
我在想的是與其把地基打到岩盤上
挖個地下5、6層
是不是該反過來想想如何與生態和平共處

典型的活在理想世界

臺北盆地要打到岩盤
那叫100公尺起跳
要100公尺內遇到岩盤大概只有士林、松山、文山、內湖、信義區才有機會

若往南走到台南高雄
狀況恐怕更慘
都要往東靠到中央山脈上

根本就沒有一定要打到岩盤這件事情

資深邊緣人 wrote:
人口是不是可以不要那麼集中
有些地方其實地質不利於建設
不要再用人定勝天的想法去開發

從來沒有用人定勝天的想法去開發

現今的施工規格都是依據"預估"會有多少災難去設計
否則就不叫200年洪水頻率
而是100,000,000年洪水頻率


資深邊緣人 wrote:
90年代流行填海造陸
後來已經證明後患無窮

後患無窮???

荷蘭表示
六輕表示

重點還是當初的規格


與生態和平共處只是因為10,000年洪水頻率的建案
沒有人負擔得起其高昂的成本
民主外送:接受假民主、特色管理、利益輾人民。
同意,不過我家要都更還早。

不過,民主政治政黨輪替很快,樓主期待加速都更如何確保原屋主的權益?
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