房子不一定要買精華區吧


lulalla wrote:
這只代表你的無知而已...(恕刪)


有圖有真相!!
justice man wrote:
像東京房子計價是採實坪(台灣是虛坪1坪才=人家0.65實坪),
他們像文山區北投區這樣的中古屋實坪1坪也才台幣30萬不到,
換算成虛坪1坪才20萬而已,
而且日本平均薪資是台灣2倍多喔,
目前二三四五六七八九流地段(非政商權貴開Party的位置)都炒太貴了,...(恕刪)

你明明是對郊區房價不滿...
市區房價貴我沒意見,但郊區,尤其是天母的房價實在太恐怖了
房子不一定要買精華區,但非精華區的房子貴死人,尤其是天母


其他我就看不懂了

justice man wrote:
就算不是精華區(一天...(恕刪)



不知道樓主指的精華區是指哪裡??
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
田大權先生說沒幾年後,梅捷運的地方才稀奇說~~~~
但是~~~~
有捷運公車就夠了~~~~~
有能力的話,要買就買精華區, 不買精華區肯定將來會後悔.

買房就是要挑地點,好東西哪有便宜的.

當然買不起就是另外一回事了.



用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
1 六十年前的萬華

2 四十年前的延平北路

3 三十年前的衡陽路,博愛路

4 二十年前的台中中正路

有什麼共同特點?


答案是:全部都是當時所謂的精華區

現在變啥樣子應該不用我多說了

精華區一直在變,沒有所謂永遠的精華區

一些投資客編出來的神話,聽聽就好

多運用你的想像力吧
justice man wrote:
他們像文山區北投區這樣的中古屋實坪1坪也才台幣30萬不到,
換算成虛坪1坪才20萬而已,
而且日本平均薪資是台灣2倍多喔,
目前二三四五六七八九流地段(非政商權貴開Party的位置)都炒太貴了,一定要等他們建商斷頭跑路才行吧...(恕刪)

離題一下,為什麼北投區明明離市區比文山區遠
房價卻是北投區比較高?
文山區前往西區,東區,信義區這三大CBD分別有新店線(羅斯福路),木柵線(辛亥路),信義快三條主要動線
不像北投必需先到西區才能轉往其他CBD,為何房價卻是北投較高?
我也覺得天母很奇怪,怎摸會貴成這個樣子...........
其實不只天母貴,全台北的房地產都很貴說.......
誰買得起阿..........
所以不單精華區,都炒過頭了說~~~~~~

22f wrote:
聽過瞎子摸象故事沒,...(恕刪)


聽過瞎子摸象故事沒,每一項看似言之成理,就不能了解全貌…

住精華區也沒什麼,就是方便自在,生活機能如魚得水…

這種自由背後的秩序感要住在其中才知道

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

說的好 住過大安區才知道 自由逛街不會碰到廟會陣頭

靜巷舊公寓一樓 晚上輕鬆喝咖啡的悠然 走回家 仁愛路樹上還看到松鼠

逛到午夜 到敦南誠品看書 有秩序又安靜 型男美女 賞心悅目

凌晨兩點 走路回 SOGO後面家中 SOGO前廣場長條椅上 青春男女三三兩兩愛情萬歲

不用擔心飆車族 這就是花錢買精華區 但值得的幸福

萌貓 wrote:
離題一下,為什麼北投...(恕刪)


這要說個確定的答案,好像也沒標準答案。但小弟是認為,跟捷運行經的路線有一點關係,北投主要的區域大致上都有捷運,包括新北投跟復興崗都有,而文山除了景美羅斯福路跟萬芳醫院生活圈有捷運外,其他像木柵路、木新路等也算文山主要生活圈的地方,都沒有捷運行經。

其實文山房市中,景美羅斯福路一帶,房價是不會低於同屬郊區的內湖、南港、士林主要生活圈房價,但文山其他區域,尤其是政大週圍跟指南路一帶相對落差就蠻大的,或許規劃中的捷運環狀線南環段,再加上國發院土地開發案跟安康社區都更案,會帶起文山木柵的房市發展。
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