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貸款買低價舊房, 沒啥了不起, 為與不為罷了
本人手上有兩間房, 一間自住(台北市市中心), 一間租人(父母留下來的在新北市),
零貸款, 夫妻兩人都有工作收入
我與內人都還很擔心 :
1. 萬一我們失業或下一個工作收入減少, 我們的家庭怎麼辦
2. 未來我們退休了, 如果小孩無餘力養我們, 我們的退休金夠不夠我們燒到人生終點
這個問題未來很多人一定會遇到, 到時手上有房(貸款已付清或剩一點點)但是現金水位(含股票, 基金等動產)不多的人, 打算怎麼辦?? 賣房子變現?? 還是上街頭抗爭??
政府任憑房價讓投機者隨意炒作, 這苦果未來還是要老百姓來承擔

不管是哪個年紀的人, 當然也是得透過一定努力才能買房, 揮霍成性而買不起的叫自作孽, 不在討論之內
但是, 若房價是不合理到讓人覺得怎麼努力還是很難達成, 這就有問題了
我的父母親, 當年也是有努力, 不知不覺就買了三間, 當然貸款早已付清, 不是留給我們子女扛
可是我與我太太比我父母更努力, 扶養小孩更少, 卻還是望屋興嘆, 這房價就很耐人尋味了

假設現在的房價是不合理的, 最後怎麼上去就怎麼下來, 未來10~15年,試目以待
如果未來房價還會繼續漲, 我只能說, 要買的就趕快衝吧, 然後背一輩子債, 到老時自求多福吧



以前貸款六百萬利率8%
跟現在貸款一千萬利率2%
每個月繳款金額是差不多
所以房價會跌到那可以算
除非利率大漲
以前創業致富機會多,就算是薪水階級也能每年加薪或跳槽讓自己的財富年年增加,
現在實質薪水購買力是比以前還低,連新北市的鳥房子鳥地段,也動不動就破千萬,
小本創業機會少,薪水增加少,對無富爸爸加持的升斗小民,從零開始,要買房並還清貸款,真的很難,
我最討厭一些人動不動就說買不起的人是自己努力夠之類的屁話,
若有人為了買房可以縮衣節食,不婚,晚婚,不生,那是個人自由,也沒啥好炫耀的,
也許台灣房價沒有合不合理的問題,一個願打,一個願挨,高興就好
現在的年輕人如果沒有父母幫忙
有辦法自己買房子的實在是少的可憐
一般大學應屆畢業生新水約2-3萬
除非是更高的學歷或台清交和熱門科系
要不然就是考到國營相關事業 台電 中華電信 台啤...etc
但畢竟這都極少數
而且就算近了這些鐵飯碗的公司或私人企業的大公司
也是從基層做起
第一份工作能有4-5萬以上已算高薪
年薪要百萬真的很拼
就算年薪百萬不吃不喝10年也才1000萬
跟現在隨便千萬起跳的房價比起來
還是遠遠追不上

kurakilin wrote:
現在的年輕人如果沒有...(恕刪)

這的確是現狀,也是多數平凡人很不滿的主因,即使是1990年代初期,台灣錢淹腳目的時後,新台幣1200萬就可在當時最夯的忠孝東路四段買到條件不錯的華廈中古屋,現在呢?M型社會窮人要翻身,大概革命是其中一有效選項,否則就只能怨嘆生不逢時了。
還有人在用不吃不喝幾年
來算算多久才能買房

神經病...

誰在給你用死薪水買房啊..

房子是用錢轉錢轉出來的..
不是存出來的...

原始人還是去住原始人該住的地方吧....


k_7997 wrote:
以前創業致富機會多,...(恕刪)

創業機會再多也要自己努力才有"機會",何況認為機會少的當下?在抱怨前先想想為什麼在機會多的時候,也不是大多數人成為郭董?是他天生好命,還是他比別人拚命?還是他比別人會清談?如果你問自已父祖輩,他們不也是想當年生活如何如何地苦,跟我們現在的心境也差不多吧,但是不認真的,怕現在還在想當年環境不好,認真的是告訴你打拚的種種跟如何努力創造機會。自已想想你希望未來會成為那種人,如果不想永遠怪時運,自已現在開始就認真點吧。郭台銘也是從一天工作16小時做起,而不是在網路上抱怨開始事業的。
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