士林區松柏大廈位於重慶北路、中正路交叉口旁的松柏大廈，為樓高12層、87戶之集合住宅社區，屋齡達36年，因屬海砂建築，經住戶主動發起，並於109年10月15日順利整合更新意願達9成以上，由大廈管理委員會具文向台北市政府提出公辦都更2.0專案申請。該案並於113年3月招商成功，7月1日由台北市住都中心和品佳資產舉行改建簽約儀式。
本案基地位於臺北市士林區中正路以南、通河西街一段以西、重慶北路四段以東及重慶北路四段220巷以北所圍街廓之西側，原規劃總面積2,176平方公尺（658坪）。
基地鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定地與國道一號重慶交流道，4分鐘車程可達北士科園區；高樓層可遠眺台北101、基隆河、淡水河及大屯山美景，是臺北市少見同時擁有山河城景的基地。交通堪稱便捷。預計完工後將取得綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標章，具友善區域步行空間，並設置YouBike站，響應環保，落實永續發展。
品嘉建設關係企業品佳資產在取得最佳申請人身份後，在詳細的勘查過現地環境後，決定擴大基地規模，把鄰近街廓儘可能的納入，整併後的基地規模目前已達1000坪以上，正在繼續整合擴大中，整合後將把週邊生活所需的店家納入生活圈考量，提升整體區域環境的完整性。
根據當前的期程規劃、全區應該可以在6年內完工交屋，屆時捷運Y24社子站也接近完工。
值得關注的是品嘉胡偉良表示希望把房價壓在85萬以下，讓好宅「貴而不貴」，屆時應該會造成搶購熱潮，也值得台北市民期待和關注。
