從預售屋、新成屋、中古屋，只要是近期的案子大概也看過一輪...
像是好事連連、闔風君品、馥華城真、金城舞、文心弈弈(屋主轉售)、馥華城安(屋主轉售)....等
因尋找的是兩房的物件，主要是注重空間利用和規劃，
故上週參考了中央路二段上的風華-綠中央這個案子，但得到看房以來最差的賞屋體驗...
當初之所以參考這個案子，是被兩房格局規劃及位置近土城站吸引。
4/18(六)至接待中心賞屋後，因沒有專屬停車空間，只能把車停在工地(車上沾了一堆水泥清不掉...
)兩房25坪有面對中庭花園、面對道路兩個面向，上午與業務了解並初步確認有興趣後，
下午即帶家人前往了解，準備議價並下訂金，誰知這個是業主哄抬價格的開始....
一開始我看的是25坪面中庭7樓的物件，業務表示出價與建商有段差距，不斷要求加價，
並鼓吹中央路地段勝過重劃區多數案件(此建案旁邊有摩鐵和加油站，鄰近沒落商圈...)，還說建材和施工不輸給文心建設、馥華建設..(苦笑)，經過現場多次斡旋後，每坪已加了2萬上去...但業務還是表示只有5樓才有機會4x的開價，談到最後找了櫃檯來溝通，結果櫃台完全推翻業務的價格，5樓又硬是加了$2,000/P，變成4x.2萬，7樓則為4x.6萬/P>>第一次抬價!
因家人喜歡，我們決定回去確認7樓要選的面向後，隔日來下斡旋金(與業務約好)，
但回家比較其他個案後，發現此案【雨遮計坪且計價】，算下來約需多計1.168坪(等於要多付將近50萬購買虛坪)，次臥的空間跟他案比較也非常狹小...故隔日在現場提出此問題希望還有斡旋空間，但櫃檯告知價格不可能降，而且7樓今日起一坪比昨天允諾的價格再加$5,000，你不買人家搶著要>>第二次抬價!(好笑的是我是下午前往，我的業務已經介紹了半天，都不知道"今天起"每坪價格多$5000)
對於抬價個人覺很不合理...當下就沒有下斡旋想說再回家想想，並請業務幫忙爭取，
業務表示會再回報給公司，結果4/24再次去電業務，業務說現在7樓也不是上週價格了，你要的話只能買6樓...>>第三次抬價!
上述體驗後，對於建商已初步議定又一變再變的價格，實在非常不能接受...
有沒有需要去受這個氣，可以請大家三思，重劃區相信有更好的選擇。
附上實價登錄價格：最低為36.5萬，低樓層為37-38萬/坪
(旁邊是摩鐵+加油站 )
