最近一直在看合環御品。
開價 38W/P。
仲介一直說前兩個禮拜成交一戶價格是 36W/P。
現在有這個價值嗎？
我只認為這種格局(我看兩房的，室內不到20P)除非 28W/P 我才會考慮。
但我開這種價，仲介還是不斷慫恿我斡旋。
請教大家有什麼意見呢？
個人積分：1分
文章編號：11090813
個人積分：7分
文章編號：11099971
個人積分：61分
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個人積分：0分
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個人積分：127分
文章編號：11124466
個人積分：7分
文章編號：11143220
個人積分：281分
文章編號：11159918
只要住在公車站牌附近,我發現從新店到台北市也不要半個小時,尤其我是每天從耕莘醫院坐到敦北小巨蛋這兒,
但是新店大坪林不過就因為雙捷運站的這個題材,房價飆得不像話,
或許有人認為捷運的方便可以支撐房價,但是那也要在合理範圍內,
而不是無限上綱的隨建商開天價,況且有錢人不會想要住在進出份子複雜的共構大樓,
看那個七張站上面還有一堆投資客賣不出去的小套房就知道了,要找房客也不是這麼容易,
搞得現在房東還推出日租型態的出租模式,出入份子就更難掌握了,
上面板大不會是住在新天地裡吧!之前那棟最高的成交價有到46萬一坪,
所以若你是40萬元進駐,的確是有便宜到...
不過也曾聽說有住戶反應沒有隱私權,不過我想貴戶應該沒有這樣的問題,
我想說的是,其實在台北市上班,也不是一定要搭捷運才夠便捷,所以捷運不是房價高的唯一理由,
之前我在信義路五段上班,如果搭捷運到公司,要在台北車站換車到市府站,
然後再換搭公車,起碼一趟的時間要40~50分鐘,車資是35元,
但是如果在大坪林4號出口搭647公車,到信義路五段的行政中心下車,
車資是30元,但行車時間只要25~30分,而且我之前是搭7:45~7:50到大坪林的這班,
中間行經木柵路都沒有塞車,然後從信義快速道路出來就已經到五段了,
所以由此看來,我認為買不起新店大坪林房子的人,不妨可以買木柵路一帶的房子,因為這邊新成屋房價還比新店便宜很多呢!到信義計劃區的公車路線又更多,而且若要到南京敦北的商業中心,還可於木柵站換車,交通問題不大
至少去年考試院這邊的開價也才35萬/坪,現在應該更低了吧...
供有意購屋者參考囉!
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