鶯歌國寶。。不知可以買嗎？

12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：27690798

有時候買東西就是這的,只有喜不喜歡沒有好或不好...

我是買來自住的..也請老師來看過...真的適合我家人自住,全家人都喜歡.

而且小孩也長大了..想要讓他們自己有自己的房間.

只考慮鶯歌市區是因我之前和家人住過這裡,所以我個人也喜歡離市區近一點的地方.

就這樣了

淳樸商人

0分

122樓

淳樸商人

個人積分：0分

文章編號：27697706

u6200 wrote:
捷運會不會建要看工程...(恕刪)

阿鴻現在只剩2各,一新1舊的物件

Bon Ming

0分

123樓

Bon Ming

個人積分：0分

文章編號：27860223

小貓0217 wrote:
可否請教一下成交的朋...(恕刪)

一般銀行是7~7.5成,我問過台銀的首購貸款只願意給我7.5成
國寶配合的渣打最多可以貸到8.5成

ku1703

107分

124樓

ku1703

個人積分：107分

文章編號：27873510

國寶是否有要求做乙式契約，虛報成交價讓銀行提高貸款阿，否則渣打怎能貸8成5，渣打要小心啦，給那麼高的貸款，小心被檢舉，引來金管會金融檢查。

sim0831

42分

125樓

sim0831

個人積分：42分

文章編號：27874066

住鶯歌育英街15年的心得：
1.沒淹過水、地震除921都沒啥感覺
3.沒大型醫院，要往三峽恩主公、或桃園
4.星期六有夜市、平常南雅路有賣吃的，吃的方面沒有問題
5.便利商店很多，沒幾步路就一間、也有大賣場(自由聯盟)

生活機能還ok，但鶯歌工作不太好找，通常都往桃園市或龜山工業區找工作

u6200

0分

126樓

u6200

個人積分：0分

文章編號：27897692

摘錄自創own月刊 2011/05/01

房價不是永遠只漲不跌

以我居住在內湖科學園區旁的住宅區為例
上一波房市高點民國82年預售屋一坪實際成交價是37萬元
十年後92年相同區域新成屋成交價一坪跌到22萬元
而那棟民國82年賣出一坪37萬元的房屋
到了92年曾經出現18萬的破底價

不只內湖
整個大台北房價
在那82~92年所謂"失落的十年"之間
普遍跌幅大約是25~50%

Q.香港通過類似的印花稅
房價只跌了兩三個月止跌上漲
所以奢侈税只對房價影響只是短期?

A.香港"特別印花稅"實施至今不到5個月
以僅僅5個月的政策實施去斷定一項中長期政策的效果
比瞎子摸象更加盲目

奢侈税對台灣房市的影響

短期影響:價量不致產生崩潰情況
中期影響:今年6月1日至明年6月1日整體買賣會因為買方縮手而產生嚴重失衡
長期影響:兩年後資金壓力迫使投資客斷頭殺出此刻才是自住客進場精挑細選的好時機