耀華工廠上下班時間運轉是OK,
晚間10點多還在運轉就太Over超過啦

parcochan wrote:
耀華工廠上下班時間運...(恕刪)


那就是你不了解這個區塊的作息了~再京美還沒開始之前耀華本來就是一值維持在運作

,我看他們應該也是以三班制再跑生產線。我早上要上班時他們才剛有人下班~所以很正常!

別大驚小怪了~
希望等人進住以後
耀華能更重視他們的環評
我想大公司 這方面應該要做的不錯
努力半天~總算爬完文了!
今天我也去京美接待處!
13F的開價27.03/P,接待小姐告訴我可以算到24.03/P
若我有興趣可以再談!
看過01這邊的討論! 有人說超過23/P就被笑盤子!?
有人說開22/P差點被趕出去?!
時再對於這個建案有點疑惑! 到底最近的成交價落在哪裡呢?
畢竟1P差1萬的話! 40坪就差了40萬呢!
有沒有最近成交的朋友呢? 分享一下吧!
謝謝囉!

@飄泊的異鄉人@ wrote:
頂埔國中預定地的部份...(恕刪)


@飄泊的異鄉人@ wrote:
頂埔國中預定地的部份...(恕刪)

中洲停車場確實是文中用地沒錯~
但產權現在是誰的我不確定~
以前是運輸學校的教練場,產權是國防部的
後來應該是跟頂埔科技園區一起將產權轉移給新北市政府~產權應該不是教育部
頂埔是不可能有新的國中了~
現在頂埔國小一個年級只有6班而已
新社區再怎麼多人能維持這個班級數較不錯了~
土城國中有容納20班以上的能力,很需要頂埔這邊的學生~

新聞是沒有指名這塊地~但訊息條件確實是這塊地
「名軒皇城」現在每坪開30萬元,

裝潢費用有含在裡面嗎?
京美1坪23~25萬也不錯
有溫泉,建材設備(中庭日式造景,大樓外牆山形磚,廁所,廚房,CCTV門禁...等)
都比附近建案高級許多!
可以考慮,至少不會吃虧

缺點:
除了耀華工廠晚上運轉仍有噪音讓我不高興!

空氣我住中和景安站, 跑去耀華那兒好幾次, 鼻子也聞不太出來有廢氣!

耀華外勞長的和我們差不多, 也有男帥的女美的也不少
似乎比一般傳統印象中的外勞好看太多!


parcochan wrote:
京美1坪23~25萬...(恕刪)


回報一下
小弟昨晚七點多有騎車繞去頂埔一趟
中央中洲路口 賣雞排魯味等小吃依舊很多 人也不少

瑰寶 小弟也看了一下
它的優點在離捷運站更近 旁邊也都是住戶 沒有工廠 不喜京美環境的可以考慮
但個人覺的缺點是 它就很像是新建的公寓 聽說公設有30%
但我完全看不出公設在哪? 或許藏在裡面吧 ....
瑰寶對面也圍起來要蓋房子了
好像跟瑰寶同建商吧

京美整個地下層似乎都打樁了
我老婆是跟我說 怎麼都跟上次一樣沒啥變阿

耀華廠運作聲音是有 但我認為還好 聽久不會覺的吵 會習慣的那種
如果加上氣密窗 我覺的是不會有聲音的

從耀華繞到那間洗衣廠
哇 假日也沒休息 堆積如山的毛斤......

再繞回竹城日賞停車廠入口那條死巷 右手邊
發覺有一塊也是森城(京美)建設圍起來
原以為那是基地 但看了一下發覺它四周圍不是人家住戶 就是工廠
好像沒連結到基地
我很好奇 那一塊到底是要做啥用的
還是夜太黑我看錯...??
有大大知道嗎
真想爬上竹城高樓層看一下

最後談談外勞
繞了一圈 沒看到幾個 要回家從中山路左轉三民路(小七)開始
幾個聚集在小七外面台槓
這畫面 我一個男生沒差 但想到如果是女姓單獨 應該會怕怕吧
到名軒後左轉 慢慢開始發覺 我似乎到了東南亞
不誇張 整條就像夜市 都是外籍員工 商店也都是外籍開的 很cool
會不會是禮拜六 外勞都集中到那Happy了
這點我想 名軒的住戶會比較在意吧
京美 離那很遠了 放心 除非你想去enjoy一下東南亞夜市

以上報告完畢
主要噪音大部分是毛巾工廠來的  
晚上PM10:30機器聲音也沒停止過!
京美ABC棟住戶會受不了的,


耀華的聲音是離停車場較近的那面工廠所發出的聲音也不小!

這是低頻的噪音會讓人間接影響不舒服!
D棟離最近也會受不了

alin119 wrote:

再繞回竹城日賞停車廠入口那條死巷 右手邊
發覺有一塊也是森城(京美)建設圍起來
原以為那是基地 但看了一下發覺它四周圍不是人家住戶 就是工廠
好像沒連結到基地
我很好奇 那一塊到底是要做啥用的(恕刪)


那就是你的新家京美啊,

基地是貼著那些舊宅,不過鐵門後面用水泥封住做臨時停車位或放工程的東西
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