ddt135 wrote:"那邊的位置個人覺得...(恕刪) +1買房地唯一的條件location~location~location~用簡單的邏輯思考就好了若那邊location好的話,中古屋會只值30萬而已嗎?
kobe2572 wrote:+1 買房地唯一的條...(恕刪) "買房地唯一的條件 location~???"那為何吳興街公寓的房價那麼低.會是location不好嗎?為何就不能跟與隔條馬路信義區的豪宅相提並論那為何世貿新城軍宅的房價那麼低.會是location不好嗎?為何就不能跟緊鄰的信義之星豪宅相提並論.一樣有電梯.環境有規劃都同屬一個LOCATION啊
ddt135 wrote:"那為何吳興街公寓的房價那麼低.會是location不好嗎?為何就不能跟與隔條馬路信義區的豪宅相提並論 ...(恕刪) 那為何吳興街公寓的房價那麼低. 是指多低?你會跌破眼鏡的,吳興街公寓年初早就封盤沒人在賣了 想買還買不到呢,你還是找中和的來比喻吧,~~免得又出包2013年07月31日 北市第4件舊公寓都更 准了「1坪換1坪」老舊公寓都更案又通過一件!位於台北市信義區松仁路底與吳興街交叉口的老舊公寓都更案,前天通過審議,更新前戶數為168戶,更新後戶數為264戶。實施者立偕建設指出,原住戶皆可按照1坪換1坪的方式,換回原本的室內面積。第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄說,該案基地面積夠大,屬北市少見個案,且位於純住宅區,附近有學校、市場、公園等,生活機能完善,現在若推案,每坪開價可達90~95萬元。
yeh105 wrote:你會跌破眼鏡的,吳興街公寓年初早就封盤沒人在賣了 想買還買不到呢,你還是找中和的來比喻吧,~~免得又出包...(恕刪) 沒在賣了?那591上用吳興街+公寓一搜,出現的60間物件,一定不是真的.7月到了,你寫的,和你的頭象都很應景.
kobe2572 wrote:用簡單的邏輯思考就好了若那邊location好的話,中古屋會只值30萬而已嗎?...(恕刪) 關於那附近的中古屋價錢,我在別的討論寫的,給大大參考.市集達人 wrote:我也覺得遠雄左岸這些新大樓很貴,但附近的河岸13年左右的房子,中高樓層都已經要50以上了,當初買的價錢都約只要20-25萬/坪左右,以這些房子的相對來看,遠雄60-70就顯的只是稍微偏高,但不致於是盤子.相信後面推出的永久河岸第一排應該更貴,不過應該更保值,河岸住宅真的很不錯.隨便貼由591找到,在附近賣的水岸住宅,當然,開價不等於買價,但高樓層的面河房子的確成交價都在50上下....(恕刪)
KMLA wrote:各位晚上在河濱跑步或騎單車 ,是否偶而會有燒垃圾的煙味 有, 但是我大多是在華江橋頭附近聞到頻率很高, 之前google 是說那附近有一間處理鴨子的工廠但是現在兩邊都推掉了還是常常有味道
市集達人 wrote:沒在賣了?那591上...(恕刪) 哎喲 寫的不夠死 你就專漏洞..給你個讚避免你誤會 補一下了歐[台北市信義區松仁路底與吳興街交叉口的老舊公寓] 年初早就封盤沒人在賣了 想買還買不到呢那為何吳興街公寓的房價那麼低. 是指多低? 市集達人 怎不解釋一下是 1P/30萬嗎?公寓很現實的 無都更就是死價,周遭有都更談成的 附近公寓就有期盼都更行情會一起拉高但是中和那區地段差 要都更很難,遠雄的豪宅就只好跟老舊公寓為鄰,難再升值