grandsun wrote:
蘆洲站上一坪50萬以上會成真嗎
會!
說快也快，說慢也慢，
等水湳重劃區開工，又是一番的推波房價的新高峰
蘆洲田僑的名言:等酒了!江山就是你的
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open808 wrote:
會!說快也快，說慢也...(恕刪)
大家理性討論
別生氣
當初南港仔重劃區動工
有推升整個蘆洲的房價嗎?
重陽橋重劃區動工
有推升整個三重的房價嗎?
先講白
我會一直在這棟樓
就是我對蘆洲購屋有興趣
當然，全世界並不是只有蘆洲這個地方
我的資金也可以轉到別的地方
一切以利益為依歸
以我的看法(有錯請斧正，能教我的都是我的師父)
希望城市這個案子來說
賣方要賣一坪500萬也可以
但要賣給誰才是真正的問題所在
我們以3房來說
算40坪，1坪50萬
公設捉35%
室內約26坪
算2000萬元
車位捉170萬
也就是約2170萬
這個價格就算是靠爸、靠母
也有一定的難度
首購族馬上出局
換屋族
或許有這個資力
把台北市30坪舊公寓賣掉
一坪捉40萬
拿個1200萬好了
再貸個900萬
咬個牙付貸款
但這些人會發現
其實40坪的希望城市
真實的使用面積並沒有本來30坪的舊公寓大
只是有電梯跟沒電梯的差異
還有有捷運跟沒捷運的問題
要多加一房嗎
可以，請多付500萬
另外
他會想到我子女的教育問題
蘆洲的國小、國中
我只能說我該不會讓我的小孩讀這裏
因為退休要買有電梯房子的換屋族呢
我會想到大型醫院在那裏，我要買菜，市場在那裏?
希望城市又…
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我 去 年 二 月 就 有 打 去 他 刊 在 住 展 雜 誌 上 刊 登 的 聯 絡 電 話 問 ，
要 推 不 推 的 ， 真 是 鳥 到 爆 。
還 有 一 個 新 莊 線 菜 寮 站 的 冠 德 捷 世 也 是 ，
從 去 年 七 月 打 電 話 ， 問 到 現 在 ，
都 沒 消 沒 息 的 。
我 去 年 本 來 在 等 這 兩 個 案 子 的 ， 但 最 近 標 到 了 捷 運 共 構 宅 ，
所 以 把 這 兩 個 案 子 ， 從 我 的 購 物 車 名 單 中 除 名 了 。
去 年 手 上 有 現 金 的 人 ， 如 果 那 時 沒 買 ， 現 金 抱 到 這 時 候 ，
現 金 應 該 眨 值 不 少 。 好 在 沒 等 下 去 。
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