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地點是聖心女中附近
左右兩邊是伴月灣的建地和中油加油站
前後兩邊是龍米路二段和兩層樓高的工廠
越過工廠和五樓加蓋約六層樓高的老舊公寓才是河濱腳踏車道
工廠和舊公寓都在限建區(簡單說七樓以下如果撐個三十年前方舊屋倒了你就是面河的房子)
今天才發現伴月灣雖然是走高檔路線(有溫泉)基地卻不是普通的慘
有大約五戶的五層樓舊公寓卡在基地的一角
是在收購時發生什麼糾紛還是怎樣？
不過伴月彎不是蓋給我這種窮人的所以也不關我的事
倒是逸境聽代辦先生講好像賣得不錯
全棟46賣掉大半了剩大約十戶
所以他連我的電話都沒有留
逸境的優點有
每層四戶(其中兩戶有河景)非常單純
公用兩個電梯和兩個逃生梯 樓梯間非常寬大電梯間更是廣大 每戶大門口空蕩蕩的很不錯
室內坪數大約27~30坪(去掉陽台)格成三房
公設25%
廚房設備不錯空間也很大感覺很好
缺點
格局很普通還是有沒用的長走道
通風路線不良雖然雙面開窗但因為隔間牆的關係除非你把大門打開不然空氣不流動
衛浴都沒有對外窗而且很小設備很爛連乾溼分離都沒有
很多間都會有採光不好的困擾
面龍米路的五樓以上有夠吵關上窗戶還有車子呼嘯而過的聲音
會有三四年的白天都有伴月彎工地的噪音相隨(全家都是上班族就沒差)
25%的公設其實等於沒有任何公共設施(就是逃生梯和電梯)
它的開價就是那樣因為有沒有很認真想賣給我
代辦的口頭價有河景+伴月灣工地的七樓總價978W(含機械車位)
面龍米路和伴月灣的低樓層(高樓層實在太吵了)3F4F聽說700W有找(含車位)
最便宜的2F是678W(前面有建築物擋住龍米路的噪音也擋住光線了)
如果硬給我考慮我應該會選978W或是678W這兩間
但是我心中理想的八里價格其實都應該各少100W的
不知道何年合月才會等到？
看來我要去看中古屋會比較好囉~~~~
唉~~~~在台北難道有錢才是最重要的？
至於那個三十年前買忠孝東路四段的人
應該是爽到兒子女兒卻沒爽到自己
所以這種事情還是別期待吧！
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