[懇請行情達人解惑] 4號公園行情

tsuyao wrote:
我知道四號公園其實是中和的 同樣面公園 中和永和門牌應該還是有差吧


好像跟中永和門牌關係不大...

以四號公園附近能面到公園的"公園四季"而言
附近的中正路寶雅比中山路寶雅大間,貨色更齊全好逛,連住中和要逛寶雅的女生都會偶爾想去比較遠的中正寶雅了。而且永和愛買也在這個方向,規模比永安市場捷運站對面的家樂福便利購大很多,秀朗國小、秀山國小(中和)、永和國小、永和國中、福和國中、智光商職、復興商工(在設計界很有名)...等七所學校集中在這一帶,房價貴是有道理的。

反觀四號公園中和路那一側,因為瓦磘溝的阻隔,且沒有便橋,要到南山高中與漳和國中必須要繞路,學區上沒加到分,家樂福便利購的規模和頂好差不多,不到大賣場的規模。

另外,以四號公園的"景"而言,由於央圖的建築物是蓋在中和側,公園四季的景觀則是四號公園的樂水區,景觀上看起來還是有差。

如果雙和街底通到瓦磘溝的地方,有座人行便橋可以直通南工路,到南山學園,拉近步行上這附近唯一高中的距離,房價自然就又不一樣嚕。
因有朋友想跟我們做鄰居,要我們幫忙找房子!要求能保值的房子
問一下:小弟現在有四號公園第二線中古兩間(如美術館和帝門)跟永和仁愛公園特區和頂溪站

哪一個地區房子較保值?

感覺永和的門牌也很搶手(也漲很兇),開價都比四號公園搶手!能客觀比較一下嗎?

也分享一下:暑假前美術館有成交二房26坪(好像38W)小弟10年前入手17W,帝門3年前28W~~~
永和完治 wrote:
因有朋友想跟我們做鄰...(恕刪)


我會選4號公園 不用選公園第1排 選裡面一點 一樣可以享有周邊設施 又不會太吵雜
simon
四季公園 : 在中安街 (7-11 那棟, 圖書館斜對面 ) ( 十幾年的大樓 )
世紀公園 : 在中安街 (全家 那棟, 圖書館正門對面)
公園四季 : 在安樂路那一面 的第二排 ... ( 才剛蓋好幾年 )

名稱很像.... 容易搞混...
painpotato wrote:
捷運+3萬多坪的公園...(恕刪)


台北縣同時有捷運公園圖書館不是只有四號公園,江子翠那邊也是啊,只是公園都小了些,但都比四號公園安靜啊!
有人把建案搞錯了
世紀公園 跟公園四季是不同的建案
謝謝各位大大的解答,
小弟還想請問有哪位大大最近剛好有在附近買房
知道目前附近現在的行情?
真是驚人
沒幾年前,我朋友跟我說那邊23萬
還在笑太貴
因為他才買18w...
bis0815 wrote:
真是驚人沒幾年前,我...(恕刪)


那應該是SARS之後2年的價位吧.....SARS時那區最貴的法國臻品1P開價約在24W吧
很喜欢四号公园这里的环境
有去看了宜安路的帝门
听到有人讨论说中庭理一个无主的孤坟
不过开价上也没有少一点
不知道这样对于房价的影响会有多少呢
不过有大大提到延平南路哪里
听起来也挺不错的
也是泛蓝的大票舱的感觉
住在哪里应该也挺不错的说
有空去看看
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