這間預售屋未來變數太大；前方景觀被弘暉大苑擋住，左右和後方之後都會蓋房子，高度也只有蓋到15樓。
優點
1. 國泰建設口碑好，上市公司，售後服務也不錯，且這個建案是由三井負責，品質可以保證。
2. 離捷運站近。(土城重劃區大部分的建商都有此優點)
3. 有萬坪公園。(土城重劃區大部分的建商都有此優點)
4. 國泰建設的房屋從近幾年開始雨遮都不計價。
缺點
1. 主要是為了48坪數的格局去做設計，只有48坪才有雙陽台，採光也比較好一點，但後陽台也會被之後蓋起來的房屋擋住光線。
2. 後方36坪的只有單面採光且位於左右後方，未來其他建商買土地蓋起來低樓層完全沒有採光，且格局為狹長型。
3. 32坪的位置最佳，但陽台偏小。
4. 離醫院很近，這區域之後都會很容易聽到救護車的聲音，必須做好心理準備。
5. 開價較高，已經超過國泰金城目前的成交價。
6. 一樓有店面，若未來有餐飲相關店面可能會有蟑螂老鼠等衛生問題(這部分管委會應該是可以討論限制，且國泰建案一樓店面幾乎都不會有瓦斯管路，但和板橋國泰田與國泰朋相比，這方面和格局就差很多，但開價卻又差不多。)
上週假日去賞屋，32坪的大概還有接近一半左右，給大家參考。
建議
比較建議等附近都蓋起來確認不會影響到棟距與光線在考慮入手比較好，畢竟土城重劃區還蓋不到20%的建案，國泰之後也很可能會繼續在這邊有新案，可以多比較，不過以過去重劃區的經驗土地蓋完之前會先炒上去，最後再崩下來，如果要買便宜的，這一等可能要8-10年。
比較可惜國泰買下的這塊地並不完整 相較於對面弘暉就有一個完整的社區機能，比較不會有採光問題，不過弘暉格局普遍也比較不優。
