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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

續租還是買新房???

爬山的阿光

5025分

41樓

爬山的阿光

個人積分：5025分

文章編號：76187064

liengl25 wrote:
不然貸款$54000/月很多欸
管理費也要算進去以你的房子大小
管理費最少$3000/月左右

還有每年的房屋稅，地價稅。

54000 + 3000 + 20000/12（稅) = 每月六萬元（基本開銷）

不含，家俱，裝潢，水電瓦斯費，維修費。

要真的先算好

平安、健康最重要

204分

42樓

個人積分：204分

文章編號：76187972

一般來說，我都愛酸一下，但租18000跟繳房貸54000，我還是租房子就好。

一樣貸1100，真的想砸要往更精華的地段買2房最好加車位，寧願買黃金保值也不要買一堆銅條硬扛著。

76分

43樓

個人積分：76分

文章編號：76189624

房市專家都說房價還會跌三年，你住的不是蛋黃區，去找找實價登錄就知道之前三年有沒有在跌...

如果房價是長期往下跌，幹嘛現在買房？

可以再等等啦

jassboy

25分

44樓

個人積分：25分

文章編號：76189655

貸款1100萬20年，每月也要5萬元房貸吧??以小弟的經驗，如果兩夫妻月收入合計有15萬就可以。
以小弟的經驗育2女每月光才藝課(1萬)+安親班(1萬)+幼兒園(1萬)就要3萬元，再加上4人月基本開銷算3萬就好，這樣就要6萬後續+房貸、孝養金呢??
我會建議你買40年中古屋就好(地點，或周邊機能要好)+200萬裝潢這樣還可住20年，這樣等你老了也許可以等改建....

dolphtn

272分

45樓

個人積分：272分

文章編號：76190067

jassboy wrote:
貸款1100萬20年(恕刪)

您已經算的很保守了，將保險平均攤入，我2個小孩月花費都是4萬起跳...

dolphtn

272分

46樓

個人積分：272分

文章編號：76190207

hisn0101 wrote:
有很多看起來30歲上下，可以買1500萬以上的房子(恕刪)

這個您不用驚訝，就像我第一次回文提到，買得起不一定繳得出貸款
尤其是預售屋...

16分

47樓

個人積分：16分

文章編號：76192960

淫油濕人 wrote:
我最近也剛剛買不久，(恕刪)

大大
可否方便也私訊給我呢?我也有類似的狀況，感謝您!!!

jojoyaro

478分

48樓

個人積分：478分

文章編號：76193688

hisn0101 wrote:
小弟目前在新北市租屋(恕刪)

若以捷運藍線的話,土城可以看看,價高看是辦理30年房貸減輕壓力
或真的預算較為不足,接續板南線的三鶯線沿線可以考慮看看
雖說捷運離完工還有段時間,但加上快速公車或台鐵還可以輔助來等待一下

ldw406

1466分

49樓

個人積分：1466分

文章編號：76195159

rogue55688 wrote:
一樣貸1100，真的想砸要往更精華的地段買2房最好加車位，寧願買黃金保值也不要買一堆銅條硬扛著。

往更精華的地段買，就不止貸1100了

小賦

0分

50樓

個人積分：0分

文章編號：76196057

虛無漫遊 wrote:
54000你付得起嗎(恕刪)

月繳房貸20000元，我就有點受不了了

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