GN01954340 wrote:
我做夢夢到我看到別人的紅單1坪34萬、平面車位125萬
平面車位125萬....可能連青埔都不只這個價了
新北看過幾個建案了呢?
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ejan1969 wrote:
要不要考慮蘆洲捷運站旁的希望城市？
是絕望城市吧~先查一下那間建商!!!
最近還改名繼續推~賣不好吧
回到主題仁義重劃區是真的越喊越貴(不輸重陽重劃區)~但應該沒那價值!!!
真的那麼貴不如去買重陽重劃區的成屋就好(機能都起來了)~又不像預售屋風險高
這區真的貴到覺得眼睛業障種，就想把這邊缺點說出來，讓大家冷靜一下
這邊離捷運遠~未來也沒捷運~機能也沒起來~小孩學區距離也遠
一側河岸有電塔(無敵塔景第一排)~環河路車流量大(吵雜、空氣也不好)~東北季風從河道灌進來又冷又髒
一側高速公路缺點更多(更吵雜、空氣更不好)、基地台、地下輸油管跟輸天然氣瓦斯管(最近高雄地下管又漏氣了，唉)
茂X跟寶X也在這邊蓋滿多棟蓋(他們建案未來問題可能會不少喔~投資客也不少~現在就找買家轉單了XD)
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honnff wrote:買成屋或中古屋, 自備款至少2成, 再加上交屋後的裝潢,家具家電冷氣, 至少還要多準備個50-100萬.
真的那麼貴不如去買重陽重劃區的成屋就好(機能都起來了)~又不像預售屋風險高
這區真的貴到覺得眼睛業障種，就想把這邊缺點說出來，讓大家冷靜一下
現在預售小宅當道, 主要的賣點就在於低首付(昨天才搭公車經過仁義重劃區, 建案的廣告招牌寫15萬簽約), 再來就是總價含裝潢, 甚至連冷氣家電都包了, 更降低未來交屋後的現金需求壓力.
不過要想想, 以後換屋要賣房子時, 那時就是成屋中古屋了, 你並不會給下一個買家低首付的付款條件了, 當一樣都是中古屋時, 就要想想差不多的價錢, 人家是會選擇重陽重劃區, 還是仁義重劃區.
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naughtycow wrote:
茂德的確很多棟
可是寶佳只有一棟喔
親愛的朋友
你說的沒錯~寶佳只有一棟~但目前茂德加上寶佳就佔快1/6(茂德第四期還沒推)~我是覺得多喇!!!
估狗這兩家~看到寶佳之前號稱蘆洲豪宅築禾豐文章~住在裡面會吐血吧(房價也直直落)~茂德就最有名爐渣屋
寶佳也說新大欣建設團隊不一樣了(聽說每次新建案都這樣說)~開價聽到都覺得業障重
建議想買新大欣可以等土城的新大興(明年第一季完成)去看看成屋後再決定
反正這兩家事蹟很多啊~不管是不是這兩家~只是提醒要買房的朋友~還是多做點功課而已
最後感謝這兩家在這邊蓋~當作房價抑制器~讚!!!
(現在茂德仁仁系列預售屋就很多要轉單~成屋前後更是...)
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