住土城捷運站朋友進來分享一下你的看法


chiefyuhome wrote:
小弟去年買在裕民跟金城路口...(恕刪)


%8的公設

你應該是住在台北X黎的社區內吧

他是一個不錯的社區

低公設,離捷運海山站走路10-15分鐘

旁邊是中正國中及土城運動公園

唯一討厭的是社區內有一個歐巴桑委員

不過自從他支持的里長落選後他就沒臉見人了

跑去躲起來了。
二年前買了中央公園的房子. 原因如下:
1. 離捷運永寧站不遠. 約600米, 走路約6分鐘.
2. 有高架要蓋(好像快蓋好了). 到五股淡水方向應該很快.
3. 北二高交流道. 到台北不用過收費站. 到台北東區只要三十分鐘.
4. 房價18萬/坪是我能負擔的.
5. 建物設計完全符合我需求. 降板式浴缸. 屋內全部沒有樑. 七樓,一共只有一百多戶. 全平面車位.

二年後, 結束了大陸的工作回到台北. 住進來二個多月. 發現其實台灣已變了很多. 這對於已在大陸工作了十年的我來說. 頓時覺得倦鳥歸巢的感覺真的很好.

永寧站的方便已是連三峽那邊的人都會來坐. 這已不用多說.

土城,已不是十多年前的土城. 許多朋友也都懷疑我為何會買在土城. 但來看過之後都會覺得是對的投資.

許多人在意環境走出去是否有商圈, 小吃等. 但我比較在意的是踏入社區的那一瞬間是否有安心的感覺. 這社區有自己的私有道路. 感覺超隱密. 雖在大馬路旁, 但卻吵不到社區內.

暫時也不需要去與台北爭誰的人文氣息好. 因為,會需要時間去改變.

這邊有較多的空間. 不論你要說的是進步的空間, 騎腳踏車的空間, 還是山上的空間. 下雨時, 我也常在書房內看著山上的霧氣. 真的很美.

這些對於有去過大陸工作過的朋友來說, 土城算是很不錯的了. 我喜歡小而美的社區. 土城有很多地方是這樣.

我也常去東區. 冬天裏, 土城地上是乾的. 但東區就必須帶雨具.

我房內的窗只要開一點點, 空氣就流通得很好. 遠遠的還可以看見101.


單單這些, 我都覺得土城真的很可愛了. 當然, 大台北也有許多更好的地區. 但人不會滿足的. 我選擇做一個知足的人. 列出自己要求的. 當這些都達到時, 我也就不再有抱怨. 安心滿足地住下,去進行人生的下一步計劃.
Bryan Yen
請教一下
永寧站附近房屋不多
但是有不少是工業用地
樓層挑高很高
請問這種地 除了會影響貸款成數
還有其他不好的地方嗎?
我也是住土城在20幾年

現在22歲

國小 國中 高中 都是念土城

土城國小靠土城站

土城國中靠永寧站

清水高中靠海山站

我是住黃昏市場和歐洲村那邊,就是X愛MOTEL

最近感覺附近開這種的變多了

EX: X馬X蔓

土城站附近都是公家機關駐紮,旁邊就菜市場和神農宮以及五號公園

對面的彈藥庫最近聽人說已經撤離了

土城站建完後本身感覺變化不大,晚上從捷運站出來回家那段路還是黑阿!

倒是永寧站前後變化頗大

以前那裏要上交流道,很多運將司機會經過,那兩旁道路都是檳榔攤,還看到同學還去那作檳榔西施!

不過蓋完後,好多店家如雨後春筍一間一間開,檳榔攤就看不到了。

像是鍋X爺和X都等等

燈火比以前明亮許多,想想以前國三拼基測晚上九點從土中走出來真是有夠黑的

最後是海山站,這裡我說是土城最熱鬧繁華的地區應該不為過吧,裕民路口很多吃的且附近學校多!

海山站建完後感覺是錦上添花的效果,感覺最大受益者就是出口外的海工了,分數真是翻兩番。

我也很期待看守所搬遷,但想想感覺土城的特色又少一樣了!

結論看看土城房價,等我出來做事工作月領35K,現在要買新建案的屋子可能要到頂埔去買,搞不好還買不起!

政府若是要打房, 那可能你現在去貸款的成數會低. 我去年還是貸了八成. 利率還算低. 所以我仍覺得值得.

這邊也是工業住宅. 但我因為是個人自住. 並不打算出售. 所以考慮建物是否為自己需喜歡及適合為主.

有人會說工業區污染多. 但其實看看我們這邊後面的溝. 已被清得很乾淨. 我還真覺得有一點水流的感覺真的很好.

Bryan Yen
請問一下工業用地的優缺點
優點 我自己聽到的是
樓板厚 噪音小 比較耐震
缺點是 附近有噪音無法請環保局處理 水電費高

還請瞭解的人指教
缺點一定是週圍的環境比不上市中心精華區好. 噪音則是你要看你建物在那邊而定. 我們社區在自己私有道路內,大馬路邊的聲音吵不到我們. 但仍有部分樓層會有噪音問題. 得視建物房型而定.


水電費可以申請自用住宅即可與一般相同.

環保局會依法辦理的. 我們社區即是有請環保局來處理相關問題.

記住, 每個建案一定有好房型及不好的. 全看自己有沒有做功課及緣份.
Bryan Yen
BryanYen wrote:
政府若是要打房, 那...(恕刪)


這個地方走過一次(95年),在交流道往工業區方向,嗯~~~後來我都去土城國中運動了~~~

惡魔咆哮 wrote:
請問一下工業用地的優...(恕刪)

別的地方不知道~土城工業區附近的住家品質,到目前為止我還沒有聽說過有說贊的~~
不管是永寧、頂埔、或是土城站附近
永豐(清水)工業區不知道~

請問各位土城的大大們,
土城有一個歐洲村的社區
各位大大對這個社區印象如何?
最近在找土城的房子..這個社區好像有要賣的..
謝謝!!
ERIC
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