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以建案本身來說,
戶數 湛然二期有300多戶 錦繡園不到100戶, 住戶多 對環境會有影響, 錦繡園快10年了 但感覺還非常新; 湛然反之.
房子本身: 其實兩個建案的建材 都算不錯, 但真的要比遠雄的還是略勝一籌, 主要是整個建案大規劃的問題, 最明顯的差別前面有人提到了, 錦繡園挑高3米6, 湛然幸福時光約3米不到 這個是差別最大的, 湛然一律規劃2衛 ,錦繡園是1衛 ,這個對小家庭有小孩的人各有優缺點 但錦繡園衛浴跟整體的建材的等級比較好
整體建案錦繡園有規劃 全熱交換器跟空調 跟全區智慧住宅;湛然這部分是沒有的 , 不過我住湛然的幾年下來說感覺還是正面的, 社區有群組上面的住戶大家都還蠻熱心 相互幫忙的,臨時要借車位都有人相挺, 我覺得頗有人情味,
缺點可能真的就社區戶數多, 感覺流動性高 ,這個對社區維護都有關聯 我想只要是住戶多的社區都會有這個問題 , 棟距太過於接近也是會造成隱私上的問題這是會比較有疑慮的,
錦繡園 目前住下來感覺很舒服, 小而美的社區 ,
缺點是管理費現在一坪要120元 對比湛然一坪70元下來 ,有很大的差別! 這個固定成本 長期下來是一筆很大的開銷!
然後房價現在感覺是應該都回不去了, 以後我看可能這邊可能會長期落在58-61萬/坪這區間, 錦繡園前方與右邊都還有空地,預計以後都會是建案,但我看棟距有拉出來 即時以後都蓋成大樓了還是會拉出安全棟距
以上是我兩個社區都住過的小小反饋 給大家參考
