曉得 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)
大量上班族移居淡水，淡海輕軌增班
一堆務實的上班族都去買淡水，所以淡海輕軌才會增班，不要有眼高手低的毛病，年輕人肯努力上進，在淡水買房不是問題，淡水是雙北房價最親民的地區，便宜的房價是不等人的，不上車未來就會加價買
因大橋馬上要通車了，現在淡水是個指標了，淡水房子若不好賣，其它地方會更難賣，淡北快速道路通車後若淡水還是賣的不好，其它地區就
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低薪北漂族肖想住精華區 wrote:
淡水房價cp值高、房價便宜、競爭力無敵、未來利多不斷，若這樣的條件淡水房子賣不掉、賣不完、賣不好，那其它地方cp值低、房價太貴、無重大利多的地區銷售情況會很慘喔尤其是大橋通車前1~2個月銷售一定很差，大橋通車後會更難賣，這是你要的嗎？
cp值一哥的房子賣的不好，其它地方會更不好賣
請不要已讀亂回，認真點好嗎？！
前面早就說了，房地產只有兩種情況能獲利，就是【土地開發 & 土地再開發】。
所以能夠獲利的就是政府、地主、建商這三種角色而已，至於加價賣的模式早已過時，
淡水的新成屋都賣不掉了，還在幻想二手房加價賣？讓你賣掉淡水也買不起別的地方，
重點就是加價賣只能賺%數，要都更重建才能賺倍數，因此買在新市鎮就是只能自住。
結論：淡水一直是新北的末段班，房價漲不贏其他的地區，接盤後肯定套到腳麻不跑。
↓
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登卡普 wrote:
低薪北漂族肖...(恕刪)
熱賣~完銷，又沒提到價格
我要的是成交量，不是成交價，有沒有成交量的資料，拿成交量的資料來看看
2025年新北人口紅利冠軍在那？
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當年說淡海會虧錢的現在都傻眼，淡海只會越來越發達
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低薪北漂族肖想住精華區 三峽 & 淡水同樣都是外圍的蛋殼區，至今都無人出價很正常。果真一堆人都跑去淡水買房，cp值一哥早就完銷了，哪還需要敲鑼打鼓吹牛逼？！[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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房市跟股市一樣，要沉澱一段時間才會發現潛力低基期
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