鶯歌國寶。。不知可以買嗎？

今天去鶯歌，看了一新建案XX國寶。

50坪／4房，含車位價格在1100
41坪／4房，含車位價格在900，

不知大大們有沒有人去看了，可以買嗎？

多少錢是比較合理？

也不知鶯歌現在單價是多少比較合理的。

還請各位給點意見。。。

2010-12-24 19:47 #1

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鶯歌國寶

skyarms

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skyarms

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文章編號：24761523

鶯歌開價最高的建案，一層6戶和八戶，建案的主體有5年左右是停工狀態，年初時再度開工興建，鶯歌房價被炒高了，在往南的桃園八德看看房價比鶯歌低了很多，發展性比鶯歌好。鶯歌的好處只有坐火車到台北30分鐘不到，其他可比性就差很多了。
買不起鶯歌房子的人

aggn

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aggn

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文章編號：24771925

skyarms wrote:
在往南的桃園八德看看房價比鶯歌低了很多

八德最近可是很紅的

skyarms

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4樓

skyarms

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文章編號：24774039

國寶開價1p17萬，八德開價最高16萬，成交價在11至12萬之間

joe60936093

297分

5樓

joe60936093

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文章編號：24775352

1.國寶在哪?有幾戶?

建國國小旁的大樓推案何時公開?沒公開樣子.建商好像不急.半年多以上都沒動靜.

建國國小旁有另一個目前在興建中案子.已經公開在賣了.推案名子4個字.

建國國小旁還有2塊大用地.1個目前是用來租車位.另一個就是大樓推案旁.另一塊大用地.

2.為何同樣都在鶯桃路.桃鶯路交界前後不到1公里.桃園八德堆案大樓一堆.鶯歌沒半個.有人知道原因?

因為很明顯是2個世界.一邊是舊住宅.一邊是新大樓住宅一直推出.差很大.

難怪鶯歌近3年人口成長是0人.推案也是沒幾戶..鶯歌市區人口成長是0.都是靠尖山.二橋2地人口在成長.

當然整體人口成長幫助不大.連鶯歌最大里.永昌里.人口從10000人左右.外流至9700人.

二橋里.從7200人.成長近7900人.明年上看8000人以上.尖山里也達7000人以上.

http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101117/11/1me8.html

3.鶯歌二橋今年也未有有推案.去年的安家凱撒還有餘戶?新天母入住率多少呢?

二橋明年會有新案.目前興建中二橋國小旁.

松俯建設.興建11樓~12樓高.目前蓋到9~10樓.3棟大樓(外觀看起來)

但對於二橋里人口成長近8千人(1年有約150人~200人)

推案戶還是不足.附近住戶有人反應鄰近沒新推案.

個人
http://www.wretch.cc/user/JOE60936093