出社會幾年，終於存到買房的預備金
看上了林口A9地區
房價相對大台北好入手
機能發展得不錯
加上機捷開通也大大提升交通便利性
最近看上了三間林口建案
因未來會有生小孩的計畫
房型以兩房一廳為主，想問問大家想法
這邊先提供三個建案與附近機能（學區、交通、生活採買）的相對位置
森聯上上謙：地上7、24層、地下3層，共有212戶住家
森聯上上謙優點：
1.位置在工一產業園區的精華地段，如果未來在園區工作，交通時間減少許多
2.學區：步行5分鐘可到頭湖國小，車程4-5分鐘可至佳林國中
3.生活採買，車程3分鐘有家樂福、4分鐘有全聯、5分鐘有三井outlet
4.交通部分：車程6分鐘可達機捷A9林口站，亦有國道一號可利用，8分鐘也能到轉運站
5.小坪數產品擁有千坪基地，公設豐富實用性高，如游泳池、瑜伽教室、健身房等11項飯店級公設
森聯上上謙缺點：
1.總戶數212，但僅提供191個車位，怕會有點麻煩
2.戶數和總樓高是三間裡面最多，擔心住戶多、意見多
璽來登日朗：地上17層、地下5層，共有173戶住家
璽來登日朗優點：
1.地段與森聯上上謙差不多，學區、採買、交通都算便利，周邊頭湖國小、林口國中皆可步行抵達；車程約5分鐘可至A9，也可開車上國1。
2.單層戶數及總樓高17，居住密集度會比較舒適。
3.嚴選名牌生活：3M、夏普、TOTO等都是知名品牌。
璽來登日郎缺點：
1.坪價最高。
2.公設比34.8%，但公設內容僅有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室。
潤弘日麗：地上12、23層、地下5層，共有175戶住家
潤弘日麗優點：
1.位於家樂福生活圈中，生活機能走路就能享受。
2.學區：位於頭湖、東湖國小中間，步行約10分鐘可抵達，國中為佳林國中。
3.室內 10 年、屋頂板 20 年的防水保固，並採SGS建物生產履歷，國際精品建材。
4.坪價最低
潤弘日麗缺點：
1.地理位置與機捷 A9 站有一小段距離，跨區上班是考量。
2.建設公司比較新，品質比較難評估。
這三個建案算是評估完自身需求、條件，
以及入住時間後的最終選擇，
但因為各有優缺點有點難以抉擇
本身是首購族考量會比較多
怕有沒考量到的地方
想問問已購戶或是也在看林口建案的人的想法
謝謝！
