中和連城路 & 頂埔運校重劃 預售案選擇

最近有關注中和和土城頂埔一些建案
其中中和自己最關注的是大同案
也已經有預約到時候第一波賞屋

但還不知道格局和開價如何(我猜可能80萬/P
18坪如可配車位可能總價或許1700有機會)

另一個是土城頂埔最近蠻多人討論的新濠岳
前幾天才補填表單
可能要排後面賞屋了qq
目前第一波開價據悉約68~78萬/P
小兩房20出頭坪搭車位也是約1700~1800

有沒有這兩區都有在關注的朋友們
願意站在自住或投資角度分享一下這兩區的利弊以來未來的潛力?
mikechou688 wrote:
最近有關注到中和和土...(恕刪)


投資都沒差,兩個都是科技園區,當然頂埔的公司更多,如果出租可能比較有利。但如果自住,中和生活機能比頂埔好太多。
這兩個地方單價肯定相差很大。
我自己打算看看大同的建案,畢竟地段還是比較重要
有板南線一定優先選板南線

土城吃板橋外溢 亞東又離土城近 這次新濠岳據我的可靠消息很多亞東TPARK的Google/群暉工程師去買

環狀線去台北那個轉乘 我會覺得板南線我更喜歡一些

運校重劃區目前整體氛圍還不錯 漸漸開始有重劃區舒服的樣子

機能的話運校重劃區緊鄰的頂埔舊市區其實基本機能齊全 全聯、四大超商、蝦皮店到店、連鎖餐飲飲料 旁邊騎車五分鐘永寧大潤發等 該有的都有

學區的話不用多說 新濠岳的學區 土城國中 新北前三的學區

剩下TPASS辦起來 板南+三鶯BL01 完全不用怕機能不夠強

頂埔基本生活機能可以參考熱心朋友整理的:頂埔 運校重劃區 生活手冊


綜合上述我會優先選有板南線的運校重劃區
看兩地差價多少,單價10萬內,我會選中和大同

板南線雖無敵,但頂埔到北車要27分鐘,加上從家裡走到捷運站,等車時間不算也要30幾分鐘

中和大同是萬大線一期,出門即到捷運站,坐到中正紀念堂只要15分鐘
HI201209910
還要轉車喔 真麻煩 轉車可以考慮進去的話連青埔都可以是選項了 高鐵2站轉板南 甚至比你中和去板南還快
paroing
地下車站對地下車站,紅綠線在中正紀念堂2、3號出口閘門前右轉即可接萬大線,https://www.youtube.com/watch?v=rEusR797v1I
選頂埔 板南線才是房價保證
自住的需求也沒講清楚 很難分析吧
但投資 基期低的概念選頂埔比較有空間

但個人對中永和凌亂的道路規劃實在望之卻步
相對地來說中永和就是方便~所以也不要否認他的擁擠度非常高!!!

頂埔目前就還是鄉下,沒甚麼好講的,不便利生活機能也很難對比
看的就是未來
如果是我當然也選中和大同案,公司就在旁邊的遠東廣場,走路就到簡直無敵,不過已經買土城了,現在也沒錢再追高了,中和大同怎麼看一坪都近85萬,這地段看得讓人真的心癢。
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