重點速覽
2026 新北房價排行出爐！板橋區以每坪 67.4 萬元穩坐新北房價冠軍，但交易量年減 8.8%，房價也微幅下修 0.3 萬。比較 2025 與 2026 年的實價登錄數據，新北房價前十大行政區中有 7 區交易量下滑，土城、中和跌幅都超過 13%，市場觀望氣氛明顯。不過，也有區域逆勢上漲。林口交易量大增 18.4%，每坪漲 2 萬元，量能成長居前十名之冠。蘆洲每坪大漲 2.7 萬至 55.6 萬元，排名一舉超越新莊、新店。反觀新店每坪下跌 3.7 萬元，是跌幅最大的行政區。
數據重點
- 板橋穩居實價榜首：板橋區大樓實價中位數以每坪 67.4 萬的大樓實價中位數蟬聯新北市最昂貴的行政區。即使整體交易量有微幅減少，其核心地段的價值依然難以撼動。
- 蘆洲區價量雙雙成長：在多數高價區交易量減少的背景下，蘆洲區不僅交易量上升（↑2.4%），大樓實價中位數實價更呈現顯著上漲至 55.6 萬（↑2.7 萬），成為榜單上的亮眼焦點。
- 三重區展現絕佳抗跌力：三重區的大樓實價來到 63.8 萬，在交易量減少的同時，顯示出極高的區域吸引力與穩定的市場行情。
