大家好, 有打算在大溪或過嶺買房,

目前在內壢居住, 通勤時間上下國道有多條路線可以應變, 工業區往交流道塞車時可以改中壢服務區小道, 下班亦同;
面對塞車時可以有變通是我對於內壢一直很難割捨的一大原因, 當然還有附近有非常好的幼兒園以及小學。

但因為想換住室內坪數大一些房子, 看中過嶺或大溪, 請問屏除學區或環境問題, 單純就開車通勤這點, 哪一區比較好呢?

1. 過嶺: 大部分過嶺重劃區的人應該是走電研路上66, 轉國一
2. 大溪: 上國三轉國二再轉國一

以Google Map預估, 雖然大溪單趟會多個10公里, 但兩個地區往林口的通勤時間差異不大,
請問有沒有住在這兩個地區並且同樣開車的網友, 能分享一下實際的通勤狀況嗎?

感謝!
籲全面取消"禁行機車"政策,汽機車共享平面道路資源!
大溪開車單程40分鐘而已
貫穿桃園中心而已
有些人覺得路上都是熟識景色開起來很舒服
HBO10383
我目前每天 從內壢到林口大概是40~45分鐘, 如果大溪到林口通勤時間不超過1小時, 我就覺得OK
離交流道進都可以接受

市區道路比較煩心

整體1個小時內其實都可以接受
HBO10383
就擔心要超過1個小時
有考慮八德靠近國2交流道的地區嗎
國2直接上接國1到林口也滿快的
大溪常常塞在要北上的交流道口
提供一個新的選項

實際大溪如果你住在埔頂那側而不是老街鎮上大概可以多省個10-15分鐘
30-35分鐘左右可以抵達林口(中間比較會塞車的地方應該是中路跟南崁地區)

過嶺沒實際居住過沒辦法提供意見,但依樓主的走法應該也差不多時間
參寓設計(林口龜山總公司) 老屋改造/新成屋裝修/商空規劃/景觀設計
HBO10383
是的, 我確實是在考慮公園路那一帶廣豐東勇街那一帶的環境個人非常不喜歡, 所以連看都沒看。
HBO10383
主要是以Google Map預估上午07:30~08:00這段時間, 要從大溪往林口都預估超過50分鐘
如果是大溪的話我會考慮楊梅,上國一後不用轉換,一樣的價格可以買到大一點的物件;過嶺的話,目前新案一坪26起,遠高於楊梅的一坪21-22,端看你預算多少。
HBO10383
楊梅一開始有考慮, 但繞了一下卻不喜歡環境, 果斷放棄
golove123
可以往埔心那一帶看,街道比較整齊
大溪假日會塞車,消費店家選擇少,生活步調緩慢,區內人口高齡化,老化,如果要過退休生活可以考慮。
HBO10383
我自己也算假日常去大溪散步, 大溪塞車多半塞在大溪鎮上, 埔頂那一塊因為不是外縣市來往大溪的主要道路, 感覺還好
這種需求就大推大竹地區了:
1.生活所需機能在不大的範圍內都可以被滿足(甚至是走路的距離之內)
2.距離桃園主要工作聚落也都算方便
3.上國道方便(從中壢休息站上國一/大竹交流道上國二,還可以選擇上五楊高架)
4.距離幾個主要區域都不遠(航空城/青埔/中路/藝特/南崁/內壢)
5.生活環境相對愜意
6.上下班應該不太會塞車
7.很久很久以後會有輕軌經過往來高鐵-桃園車站
8.目前沒有大賣場(區域內有三間全聯可以頂一下,或者跑內壢/桃園或大江台茂)
9.目前沒有大型醫院,幾年後A16站會有清大醫院
10.對開車的人來說非常方便
《光的瞬間,影的永恆》 拾影人的浮光掠影 https://www.flickr.com/photos/jerryyangyyx/
阿蒙奇
如果是大竹樓主直接買內壢就好了,畢竟大竹現在的開價直逼內壢,而內壢各種條件都比大竹好,樓主會想換到郊區就是在預算限制下想換大一點的房子,我對原文的理解啦!不然應該沒有內壢換大竹的道理😏
HBO10383
阿蒙奇大大說到我心聲了....
要考慮大溪區屬於桃園市的外圍郊區,也就是蛋白區,房子增值潛力低,房價不太會漲,可能以後會折舊,轉售難。我選的話會選青埔或外圍(各方面機能都好,發展性大),不會考慮大溪。買房子最重要的就是Location,Location還是Location。
rricc888
青埔前3年房價低點大約在20多萬/坪,有常常去那邊看房,那時有人在說青埔路上野狗比人還多。青埔房價低點時可惜沒有存自備款沒辦法買。我15年前有在南崁買房一坪10萬,現在漲到27萬,至於過嶺就沒研究了。
rricc888
以現在房價來看,我是過嶺區也買不起了,至於大溪我是完全不考慮。
HBO10383 wrote:
1. 過嶺: 大部分過嶺重劃區的人應該是走電研路上66, 轉國一
2. 大溪: 上國三轉國二再轉國一


單純看通勤路線過嶺會比較快一點
不過接到國一後早上北上都很塞
HBO10383
國一我現在每天都走也習慣了, 找房好難啊
如果要上大溪交流道...就不用考慮了...
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