漲了100%?
看不懂, 直接用每坪多少錢來說吧.
所以3~4年前中正藝文特區30萬, 今年60萬是嗎?
juijui68 wrote:
藝文特區3~4年前買的都已經有漲了100%, 沒有100%也有80%......(恕刪)
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itomakoto wrote:
juijui68 :...(恕刪)
3~4年前，藝文特區應該還不到30萬。(一般建案)
當時頂級豪宅也差不多30萬左右吧(御之苑)
我搬過來大概2年左右了。
2年前買的時後買27~28萬一坪。(更早在3~4年前預售的時後我也來看過約25萬上下)
去年時價登錄時最高有到38萬一坪。是漲了不少~但還沒有到80%或100%
在更早之前，約5~6年前...
我有訂一戶大觀....很清楚記得當時價格是13.5萬。後來某原因退掉了...非常可惜~
現在應該有30萬上下的行情了吧.....那就有100%左右漲幅了...
這幾年桃園是漲了不少.....至於漲幅看建案而定...
不過桃園地區的房價已經維持10萬附近有10幾年了...
一直到5~6年前才開始大幅度上揚....
反觀大台北地區....這10幾年漲幅才驚人吧...
不清楚區域行情就多作功課....別人云亦云~~
雖然遲遲未建百貨，綠線也遙遙無期
但藝文特區未來幾年還會是桃園首善，沒有那麼不堪的~
機能、環境、位置、治安住起來都相當舒服。
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我只要知道"今天" 藝文特區 某一個建案的價格, 然後同時跟桃園其它地區例如 中壢 青埔... etc比較.
之後再評估每一個地區的基礎建設我就能知道哪一個區域合理應該多少錢.
然後在跟實際價格做比較, 就能知道哪一些區域被低估, 哪一些區域被高估.
被高估的..... 早晚會修正.
這樣有很難嗎?
(你的笑點還真低.... 肚子痛可能是腸胃不好...)
juijui68 wrote:
哈哈哈哈哈, 笑到肚子痛了
有人叫大師你耶~ 大師怎麼可以那麼隨便...沒時間去了解藝文特區行情就說沒價差?!
現在的鍵盤房產大師都很強! 不用去了解就已經知道了...連網路也懶得去查...真的很強!
小弟功力還不夠! 可不敢教導大師~...(恕刪)
