請問南崁長榮吉邸中古屋會漏水或滲水嗎?

吉邸分甲乙丙丁戊棟~~戊棟靠泳池傳說中傾斜應該是這棟~外國工程師瓦斯中毒死也是這戊棟~漏水好像沒聽過~位置最好的丙棟~

南崁要找到占地快一甲戶數不到300戶的建案~及乎沒有~房子舊是舊了~社區管理費不包收垃舎~要人幫收一個月多250~外牆磚剝落問題

修修補補好幾年~長榮國際在今年達和解~顏色不一是因為新舊磚關希~白天看還是難看~剝落情形持續中~修補情況持續中~老社區~公設一

推要修的~~管理費是有包和公共設施的水電喔~~不要覺得貴~~現在已經沒有社區這樣的~我家電費2個月不到1千~

管理算很好的社區~我是住戶

哇!好棒的分析,謝謝住戶的分享!
如果我現在沒有喜歡的物件,我會再考慮吉邸,因為他的位置看起來很清悠!
再者如果管理費包含公水公電確實合理,可以請人代收250也可接受!只是我最近已經移情別戀到下南崁了,希望可以盡快移民到南崁搞定房事!
你有考慮對面的祥邸嗎
不用把垃圾拿下去,b1就有垃圾間了

Lillian1 wrote:
哇!好棒的分析,謝謝...(恕刪)

Lillian1 wrote:
謝謝魏小志大大的答...(恕刪)


香榭堤景上內政部實價登錄就有資料(屋齡11年的),面河大概22萬上下,當然空間就看怎麼跟屋主談了;堤景跟尊邸主要是搶手,經常一有屋要賣,成交就很快。

不知樓主看的是二樓露臺戶嗎?
你會相信實際使者的經驗還是沒買過電器的學生說法? 不檢舉你的文章是讓更多人看笑話
ryanlin97 wrote:



香榭堤景上內政...(恕刪)

請問您是仲介嗎?您說的時價登錄是指今年的嗎


Lillian1 wrote:
請問您是仲介嗎?您...(恕刪)


不是仲介,剛好前一陣子親戚要買房,陪同看了很久的物件。

實價登錄是最新的價格(到今年九月)
你會相信實際使者的經驗還是沒買過電器的學生說法? 不檢舉你的文章是讓更多人看笑話
該社區所在蘆竹區吉祥里,
吉祥里人口數約4000人,2016年其家戶所得中位數排名是全國前20名,
桃園市順位第二。
連台北市也只有一個內湖寶湖里的所得超過它,
桃園市則有長庚醫院旁的長庚里超過它。
這個統計數據可能暗示周邊里民對於該區環境水準與社區素質要求較高,
供您參考。

資料來源:https://886cityonline.com/thread-1200-1-1.html
我就是看那裡的地理環境很好,只是我買得起的房子她年紀太大了!所以放棄長榮吉邸了!
也謝謝樓上大大的分享

Manfred.J wrote:
該社區所在蘆竹區吉...(恕刪)


用這判斷不客觀,仁愛路、吉林路的中悅系列有多少住戶?還有對面的上林苑,買得起的身價有多少?
你會相信實際使者的經驗還是沒買過電器的學生說法? 不檢舉你的文章是讓更多人看笑話

ryanlin97 wrote:
用這判斷不客觀,仁愛...(恕刪)


這的確沒有什麼標準答案,
但是推敲起來蠻有意思的。

在公告的統計表中,年所得最高的村里,排名最前的十幾名都在竹科附近,
表示竹科的高薪階級,為了通勤方便,在工作地點周邊買房定居。
但是上南崁周邊好像並沒有什麼特別高薪的產業聚落,
而且南崁居民中,有相當顯著的比例是從別處遷移來入籍定居,
如果說高薪的人手中握有較多銀彈資源,對於居住點有較高的選擇權,
這些相對高薪的人為什麼要遷來上南崁呢?

是因為先有中悅蓋的上林苑等豪宅嗎?
我覺得這樣的說法有些倒因為果,
中悅作為一家營利公司,應當是先基於需求,經評估後才將用地蓋成豪宅的格局的,
而且,藝文特區中悅蓋了更多更昂貴的豪宅,為什麼藝文特區所得收入進不了排名呢?
(是不是因為買藝文特區豪宅的多為家財萬貫,不用工作,也根本不需要申報所得稅呢?)
其實我不知道。所以我僅猜測這樣統計結果可能與生活環境有關。

不過有一點要釐清的,表格中的所得收入,為財政部依據所得稅申報狀況統計的家戶所得,
不包括股票及其他隱藏性的收入,所以高薪資所得的這一群當然不見得是最富裕的。

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