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allen12451245 wrote:
各位前輩大家好，小弟...(恕刪)
以上三個案子需注意 雨遮計坪計價的問題
最近很多朋友都到中路重劃區買房子，假日也來跟風到中路的接待中心看看屋，體驗一下中路的環境。重劃區嶄新的街廓，還有好多的公園，整體來說，比我原本居住的市區巷弄好太多了。但發現好多的建案都有雨遮計坪，而且雨遮面積還不少！不是建築法規已經規定 雨遮不能計評算入價格了嗎？
後來，和專業的朋友聊了一下，雨遮計坪對建商的好處：
#公設比可以降低 若還原公設比豈不是嚇死人！
#銷售單價可以降低，讓客戶覺得買到便宜 我們看到的單價一切都是幻覺！
真的，現在買房要小心哦，不然雨遮坪數隨便都超過2坪，白白花了五、六十萬買一個用不到的空間，豈不冤了！
以下是看過的新建案平面圖，螢光筆的部份就是雨遮，提供參考！
以上都為中路重劃我看過的建案，讓各位參考看看雨遮到底有多少。避免買房買成冤大頭 。
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