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正確來說R1 三期地號是357, 所以不是在站前西路跟青商路交叉口 但也不是離很遠
356號地主不肯賣所以禾林沒辦法談下來兩塊地一起 不然規劃可以更好
室內設計是禾林的強項 的確從R1一期到二期到現在的三期 (一二三期我都去看過樣品屋)
在室內設計的規劃上是有接合前面一二期被住戶的經驗去加強
這兩個案子都在青商路上 我不知道為何會有人說青商路很小一條
我覺得純住宅來說青商路15米算是剛剛好 離高鐵站走路也不遠 青平三角區越往後面青埔X街路越小
如果你喜歡安靜一點住戶不要太多的 可以買R1三期
但是住戶少相對需要收取的管理費就比較高
R1一期管理費都調高到100/P了 R2二期也是要一百多 R1三期更主打高質感加上整棟才70幾戶肯定要收更高
相比之下基地有兩千坪戶數有將近300戶的桃大詠管理費一坪只需要收到100就可以維持一定的社區品質跟運作
老實說桃大詠基地有兩千坪四棟 棟距的確看起來不大
對面是足球場(其實也是國小預定地但不知道以後會不會蓋國小)
但不管怎麼樣只要是買中高樓層就不用擔心視野會被擋
我自己就住在青商路上因為很滿意步行到高鐵的距離 離UBIKE站點也近
所以也只看青商路的預售屋建案 但可惜這兩個案子的預售價格都讓我深感阮囊羞澀
換屋要補的價差實在是太大了 現在的房子還是加減住吧
但真要從兩個裡面挑一個的話 一樣是四千萬的預算我自己會選有永久棟距的桃大詠
這基地我從很多年前還在中悅手上時就一直在等推案 後面聽說林永發要找復興營造來蓋還開心了一下
最後變成跟桃大一起推案 營造廠是桃大自己的
結果最終口袋不夠深都買不起 殘念~
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