puyao5 wrote:
例如什麼問題...(恕刪)
??
這篇爬一下文
陽台
陽台
陽台
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個人以"已購戶"的身分表達一些建議跟想法.
第一, 價錢部分只能靠自己. 如果有人有想買, 我可以告知(請私訊). 我買不便宜, 因為我不會殺價.
但是我希望後來買的人, 可以買的比我低. 我不在意!!
第二, 合法不合法的部分, 目前只有看到雨遮當陽台賣, 陽台當室內賣,
然後再跟你說為了統一外觀, 建商會幫你裝欄杆跟窗戶. 到時候交屋被檢舉就要自己負責
至於還有沒有其他的我就不清楚了.
第三, 車位的狀況, 地下一樓最貴. 都是獎勵車位. 獎勵車位的問題很難回答
到底是不是應該要開放給其他人, 真的不清楚. (我是買獎勵車位)
第四, 目前無法客變. 關於客變這件事. 代銷無法幫消費者解決問題. 如果有任何
想變動的事, 即便是很小很小的事, 都要白紙黑字寫下來. 不然到時候都會說工務部不准
工務部不行, 工務部不可... 工務部不會跟消費者接觸, 所以不知道到底是大清問題
還是代銷問題. 個人認為是兩個都有問題. 反正一個人不買還有其他人會買.
真的強力建議, 除非你跟我一樣是只能買這棟以外, 不然請順從自己的心. 不開心, 就別買了!
本人就遇到大清建設態度強硬, 無法商量的情況.
第五, 每個房型都有優缺點.在此個人分析一下
A1,A3,B1,B3,C1,C3 : 面北景色最好, 但是無遮蔽, 冬天可能比較冷.
A3,B1,B3,C1 : 房間窗戶面天景, 與對面的住戶窗戶面對面, 隱私需要注意. 但是少了一些雨遮. 可以省一點錢
A2,A5,B2,B5,C2,C5 : 面工業區, 有吸廢氣的疑慮. 目前個人住幸福公園面山仔頂. 晚上真的有味道不騙.
但是面南, 日照時間較長. 採光會比較好. 低樓層面透天水塔.
A5,B2,B5,C2 : 次臥面陽台, 採光不好,需要注意.但是這幾戶通風應該會很好, 客廳開窗風應該跟陽台連成一線產生對流.
C3,C5 : 有西曬. 次臥窗戶跟主臥牆壁會受影響
A1 : 東北季風第一排. 暖氣必須要裝. 不過東北方有其他大樓, 或許風會小一點.
A2 : 無西曬, 無東北季風. 但是底下是車道. 晚上開窗可能會被出入的車子聲音影響
第六, 公設部分, 我只有看到電梯間的磁磚. 個人美觀評斷, 只有醜... 不知道建商的眼光在哪裡
只有覺得建商不用心, 想省錢. 不然就是設計師眼光超群, 停留在10年前吧.
第七, 大樓外觀的外牆字, 醜!!如果對大樓外表在意的人, 可能要遮眼一下.
第八, 高樓層有灑水, 但是樓高並沒有比較高, 都是3米1. 扣掉地板淨高就不到3米1了, 在包個天花板... 就2米多
備註: 美觀見仁見智, 自己去看最準確. 想到再補充~~
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