今天去看了一下價格很便宜 應該還可以在殺一下
便宜的原因因該在荒涼吧 還有春虹建設用的材質大家知道啦
便宜貨 所以房價便宜 可是件算用便宜的材料 蓋的好也是不錯的啦
想問有已經入住的嗎 目前有出甚麼問題嗎 現在住房率大概多少了阿
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kevin-hui wrote:
登峰 名字從頭到尾...(恕刪)
是喔~
那可能是我記錯案子.(那應該是蘋果村換過幾次沒錯吧!)
我住春虹建設前一建案"公園臻品"靠陽光中小學附近的透天..
以前找房子時也考慮過公寓.(包含看過公園臻品)
也看過附近不少房子,包括新舊公寓.
發現楊梅公寓真的是..新建案貴森森.開價幾乎快等同透天價格.
但中古屋就..............
就算比佛利排除..就說登峰方圓3-5公里的10年左右的大樓價格會很好嗎?
沒攔腰砍就要燒香拜拜.
除非真的近學校價格也才"稍有"保值空間-
但增值..應該是不可能.
尤其越郊區跌價越快..
個人建議..拿買楊梅新公寓價格可以考慮舊透天.
以後就算不增值,就算要轉手也容易些.
PS:登峰好像蓋好滿久了~
ㄚBEN
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benny1901 wrote:
是喔~那可能是我記錯...(恕刪)
楊梅~整體來說都是以透天為主,
版大說的沒錯~
地理環境確實很重要!
但是我要是消息沒錯~
陽光山林社區評價就不錯耶~
登峰是蓋很久~(建照是2002年)
因為這樣公設比才比現在新建案少(小於30%)
但是不是蓋好賣很久!我想是定義問題(楊梅透天建案好像也都要賣個2~3年吧!更何況是200戶的大樓)
我是2009年5月買的~當時我買的時候他們還沒正式賣~
在收尾階段~看房子的時候整個都還在施工(裝潢屋只有一間剛在做)
地下室停滿施工廠商工程車與髒亂不堪環境(根本都還沒準備好><")
~買的不到10戶~
現在2011年2月~賣到快100戶~(不知道這樣算是快還是慢)~
還有登峰現在看起來確實像是郊區~(這也是我喜歡的原因~空氣好!比較安靜!視野好!風景漂亮!)
離市區與交流道又近(自我感覺良好的說"真是離塵不離城"^^Y)
不過可以上官網查詢是都市規劃區~
前面是山林保護區~不可開採與蓋房子!
後面是萬坪公園預定地(但不知是幾年後才會有~><")
旁邊往瑞坪路方向是陽光另一個校區與政府機關預定地!(也是一樣不知何時會有~哈!)
熊大 這個網址 給您參考!
你可以了解目前整個楊梅地區目前有哪些建案!
http://www.myhousing.com.tw/BuildQuery/MapSearch-Result.aspx?Area=326
再提供參考目前這邊住戶
1.非楊梅在地人居多(來至新竹與新北市居多,也有來至高雄,嘉義及台中)
2.以年輕人居多~(可能以新成屋來說價格是負擔的起)
3.幾乎都是上班族(所以大家選擇有大樓物業管理,安全與方便)
熊大要是喜歡登峰環境
但想要透天,其實其面摩墅也不錯
他們後期有開價600~800以及大地坪約1千萬多的房子也可以去參考看看!
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